edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-006009-1164-CJ
CARTAGO, OREAMUNO, SAN RAFAEL
Precio Base (1º Remate) CRC 3,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-006009-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteHACIENDA MASTATE S.A.
DemandadoANDRES ANTONIO MENDEZ RAMIREZ; ROXANA DE JESUS RAMIREZ GUILLEN
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 17, 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 3,000,000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 25, 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 2,250,000
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
July 14, 2026
catorce de julio de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 750,000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — finca del partido de CARTAGO, matrícula 167419-000, terreno PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0167419
Derecho000
Tipoterreno para construcción
Plano Catastrado303685641996
Ubicación y Medida
ProvinciaCARTAGO
CantónOREAMUNO
DistritoSAN RAFAEL
Ubicación CompletaDistrito 1-San Rafael, Cantón 7-Oreamuno, Cartago
MedidaCiento sesenta metros cuadrados
Área (m²)160 m²
Linderos
NorteNorte: MUNICIPALIDAD DE OREAMUNO
SurSur: MUNICIPALIDAD DE OREAMUNO
EsteEste: MUNICIPALIDAD DE OREAMUNO
OesteOeste: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8,00 METROS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE OREAMUNO; al SUR MUNICIPALIDAD DE OREAMUNO; al ESTE MUNICIPALIDAD DE OREAMUNO y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8,00 METROS.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca de 1er grado
Observaciones Detalladas
- La base del remate es de 3,000,000 CRC
- La segunda subasta utiliza 75% de la base original
- La tercera subasta utiliza 25% de la base original
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
- Publicación por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE S.A. contra ANDRES ANTONIO MENDEZ RAMIREZ, ROXANA DE JESUS RAMIREZ GUILLEN EXP:23-006009-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.
Emisión
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en07 de abril del año 2026
Fecha2026-04-07
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Cartago: finca matrícula 167419-000, 160 m2, hipoteca de primer grado, base 3,000,000 CRC; remates: 17-06-2026 10:30 (3,000,000); 25-06-2026 10:30 (2,250,000); 14-07-2026 10:30 (750,000). Publicación N° 2026191391, 1 de 2. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE I GRADO CITAS: 2022-191096-01-0003-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 167419-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SAN RAFAEL, CANTÓN 7-OREAMUNO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE OREAMUNO; al SUR MUNICIPALIDAD DE OREAMUNO; al ESTE MUNICIPALIDAD DE OREAMUNO y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8,00 METROS. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE S.A. contra ANDRES ANTONIO MENDEZ RAMIREZ, ROXANA DE JESUS RAMIREZ GUILLEN EXP:23-006009-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 07 de abril del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191391, publicación número: 1 de 2