edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-006200-1158-CJ
HEREDIA, SARAPIQUI, LAS HORQUETAS
Precio Base (1º Remate) CRC 27,964,800
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-006200-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCI f3N HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoJORGE ENRIQUE CORDOBA ULATE; OSIRIS MARIA GARMENDIA MORA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHEREDIA
Cronograma de Remates
1º Remate
July 6, 2026
trece horas quince minutos del seis de julio de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
CRC 27,964,800
VEINTISIETE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y DOS C cetimos
100% del avalúo
2º Remate
July 14, 2026
trece horas quince minutos del catorce de julio de dos mil veintis e9is
trece horas quince minutos
CRC 20,973,600
VEINTE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETTENTA Y UN COLONES CON VEINTID f3S C cetimos
75% del avalúo
3º Remate
July 22, 2026
trece horas quince minutos del veintid9 de julio de dos mil veintis e9is
trece horas quince minutos
CRC 6,991,190
SEIS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO NOVENTA COLONES CON CUARENTA Y UN C cetimos
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca inscrita en Heredia, matrícula 211913, derecho 000. Terreno de potreros con una casa.
Finca / Matrícula0211913
PartidoHEREDIA
Derecho000
TipoTerreno de potreros con casa
Plano Catastrado413535642009
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónSARAPIQUI
DistritoLAS HORQUETAS
Ubicación CompletaDistrito Las Horquetas, Cant f3n Sarapiqu ed, Provincia de Heredia
MedidaNovecientos noventa y nueve metros cuadrados
Área (m²)999 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurJOSE AUGUSTO GARMENDIA MARIN
EsteJOSE AUGUSTO GARMENDIA MARIN
OesteJOSE AUGUSTO GARMENDIA MARIN
Detalle CompletoL edmites: norte CALLE PUBLICA; sur JOSE AUGUSTO GARMENDIA MARIN; este y oeste JOSE AUGUSTO GARMENDIA MARIN.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones
Servidumbres
Reserva Ley Aguas
Reserva Ley Aguas 410-00576-01-0281-001
Cita: 410-00576-01-0281-001
Reserva Ley Caminos
Reserva Ley Caminos 410-00576-01-0382-001
Cita: 410-00576-01-0382-001
Observaciones Detalladas
- La finca mide 999 m2.
- Reservas de leyes de aguas y caminos indicadas en el texto del edicto.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deber eda ser emitido a favor de este despacho.
- Publ edquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicaci f3n con un m ednimo de cinco d edas de antelaci f3n a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezLiseth Delgado Chavarr eda
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enonce horas con doce minutos del catorce de enero del dos mil veintiséis
Fecha2026-01-14
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecuci f3n hipotecaria contra Jorge Enrique Cordoba Ulate y Osiris Maria Garmendia Mora, Exp. 23-006200-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Finca en Las Horquetas, Sarapiqui, Heredia, con base de 27,964,761.62 CRC, remates programados para 6/7/2026; reservas legales de aguas y caminos; notas sobre cheque certificado; publicaciones requeridas (1 de 2).
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deber e1 ser emitido a favor de este despacho.
- Publ edquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicaci f3n con un m ednimo de cinco d edas de antelaci f3n a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY AGUAS 410-00576-01-0281-001 y RESERVAS LEY CAMINOS 410-00576-01-0382-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos once mil novecientos trece, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE POTRERO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO LAS HORQUETAS, CANTÓN SARAPIQUI, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR JOSE AUGUSTO GARMENDIA MARIN; al ESTE JOSE AUGUSTO GARMENDIA MARIN y al OESTE JOSE AUGUSTO GARMENDIA MARIN. MIDE: Novecientos noventa y nueve metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las trece horas quince minutos del seis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL CIENTO NOVENTA COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JORGE ENRIQUE CORDOBA ULATE, OSIRIS MARIA GARMENDIA MORA EXP:23-006200-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con doce minutos del catorce de enero del dos mil veintiséis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183149, publicación número: 1 de 2