Active

Farmland (4,798 m²) in Montes De Oro, Puntarenas

location_onPuntarenas, Montes De Oro, La Unión
Property no. 0216724Case 23-006202-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Oct 5, 2026, 9:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.26× the tax value
Land ≈ ₡2.9 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 17, 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡3,000,000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 25, 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡2,250,000
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 5, 2026
cinco de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡750,000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡3,000,000
Deposit to bid₡1,500,000
2nd Auction
Base price₡2,250,000
Deposit to bid₡1,125,000
3rd Auction
Base price₡750,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Montes de Oro · values from May 2018
history This value map is from May 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡600/m²
Zone 604-02-R04 · Velázquez - San Unión
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡600/m² (604-02-R04) and urban ₡12,000/m² (604-02-U04 · Buenaventura - La). The rural value is shown because the land (4,798 m²) is closer to the typical lot in that zone.
4,798 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,878,800
0.26×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 74% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 17, 2026
₡3,000,000· ₡625/m²1.04×
2nd auctionSep 25, 2026
₡2,250,000· ₡469/m²0.78×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0216724
Registry provinceINVERSIONES Y DESARROLLOS BROWAEYS SOCIEDAD ANÓNIMA
Share000
Typeterreno DE PASTOS
ProvincePuntarenas
CantonMontes De Oro
DistrictLa Unión
Full LocationDistrito La Unión, Cantón Montes De Oro, Provincia Puntarenas
SizeCUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Area (m²)4,798 m²
NorthRESTO DE FINCA DE JACQUELINE, JOSELYN Y ZUNDRY
SouthCALLE PUBLICA Y ANTONIO SALAS LEITON
EastCALLE PUBLICA AÉREA
WestRESTO DE FINCA DE JACQUELINE, JOSELYN Y ZUNDRY
Full DetailNorte: RESTO DE FINCA DE JACQUELINE, JOSELYN Y ZUNDRY; Sur: CALLE PUBLICA Y ANTONIO SALAS LEITON; Este: CALLE PUBLICA AÉREA; Oeste: RESTO DE FINCA DE JACQUELINE, JOSELYN Y ZUNDRY.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones

Easements

servidumbre de paso
servitud de paso citada en edicto
Citation: 500-02147-01-0002-001
  • Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Expediente 23-006202-1207-CJ
  • Juzgado de Cobro de Puntarenas
Case Number23-006202-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffINVERSIONES Y DESARROLLOS BROWAEYS SOCIEDAD ANÓNIMA
DefendantBRICALSA DEL PACIFICO S.A.
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas
JudgeLic. Luis Carrillo Gómez
PositionJuez/a Decisor/a
Issued incatorce horas con cinco minutos
Date2026-05-11

Edicto de remate de finca ubicada en Puntarenas (matrícula 216724) con base de 3.000.000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios y con servidumbre de paso; subasta inicial 17-09-2026 a las 09:30, segunda subasta 25-09-2026 a las 09:30 con base de 2.250.000 CRC (75%), tercera subasta 05-10-2026 a las 09:30 con base de 750.000 CRC (25%). Expediente EXP:23-006202-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas; juez Lic. Luis Carrillo Gómez.

  • BASE DEL REMATE: TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios.
  • SERVIDUMBRE DE PASO citada: 500-02147-01-0002-001.
  • Finca situada en Puntarenas: matrícula 216724, derecho 000, terreno de pastos; Distrito 2-La Unión, Cantón 4-Montes de Oro, Provincia de Puntarenas.
  • COLINDA: Norte – resto de finca de Jacqueline, Joselyn y Zundry; Sur – calle pública y Antonio Salas Leitón; Este – calle pública aérea; Oeste – resto de finca de Jacqueline, Joselyn y Zundry.
  • SUPERFICIE: 4,798 METROS CUADRADOS.
  • NOTAS: Si paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map