edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-006210-1164-CJ
Cartago, Cartago, Aguacaliente
Precio Base (1º Remate) CRC 27,616,700
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-006210-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoFRANCISCO JOSE GOMEZ PEREZ; KATHERINE AURORA RIOS SABALLOS
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 8, 2026
08 de septiembre de 2026
14:30
CRC 27,616,700
VEINTISIETE MILLONES SEISCIENTOS DIECISÉIS MIL SIETE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 17, 2026
17 de septiembre de 2026
14:30
CRC 20,712,000
VEINTE MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL CINCO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 25, 2026
25 de septiembre de 2026
14:30
CRC 6,904,000
SEIS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL UN COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca a rematar – matrícula 253179, derechos -001 y 002, terreno para construir
Finca / Matrícula0253179
PartidoPropiedad de Francisco Jose Gomez Perez y Katherine Aurora Rios Saballos
Derecho001 y 002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado317928602015
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoAguacaliente
Ubicación CompletaDistrito Aguacaliente, Cantón Cartago, Provincia Cartago, Costa Rica
Medidasetenta y tres metros cuadrados
Área (m²)73 m²
Linderos
NorteLote 8-BB
SurCALLE PUBLICA QUE ES ALAMEDA 8
EsteLote 20-BB
OesteLote 18-BB
Detalle CompletoNorte: Lote 8-BB; Sur: CALLE PUBLICA QUE ES ALAMEDA 8; Este: Lote 20-BB; Oeste: Lote 18-BB
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Condiciones del Remate
- Remate conforme a la orden de este despacho en Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Condiciones de pago: cheque certificado a favor de este despacho.
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en08 de julio de 2026
Fecha2026-07-08
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Cartago: finca matrícula 253179, derechos -001 y 002, terreno para construir, Lote 19-BB Residencial La Campiña, Aguacaliente, Cartago. Subastas programadas para 08/09/2026 a las 14:30, 17/09/2026 a las 14:30 y 25/09/2026 a las 14:30. Proceso de ejecución hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Francisco Jose Gomez Perez y Katherine Aurora Rios Saballos. EXP 23-006210-1164-CJ.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES SEISCIENTOS DIECISÉIS MIL SIETE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 253179, derecho -001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, QUE ES LOTE 19-BB DEL RESIDENCIAL LA CAMPIÑA.- Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE (SAN FRANCISC, CANTÓN 1CARTAGO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE E LOTE 8-BB; al SUR CALLE PUBLICA QUE ES ALAMEDA 8; al ESTE LOTE 20-BB y al OESTE LOTE 18-BB.- MIDE: setenta y tres METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL CINCO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL UN COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra FRANCISCO JOSE GOMEZ PEREZ, KATHERINE AURORA RIOS SABALLOS EXP:23-006210-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 08 de julio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203631, publicación número: 1 de 2