Active

Land (73 m²) in Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente
Property no. 0253179Case 23-006210-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
The scheduled auctions have passed (the last one was on Fri, Sep 25, 2026, 2:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.26× the tax value
Land ≈ ₡5.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 8, 2026
08 de septiembre de 2026
schedule 14:30
₡27,616,700
VEINTISIETE MILLONES SEISCIENTOS DIECISÉIS MIL SIETE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 17, 2026
17 de septiembre de 2026
schedule 14:30
₡20,712,005.65
VEINTE MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL CINCO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 25, 2026
25 de septiembre de 2026
schedule 14:30
₡6,904,001.88
SEIS MILLONES NOVECIENTOS CUATRO MIL UN COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡27,616,700
Deposit to bid₡13,808,350
2nd Auction
Base price₡20,712,006
Deposit to bid₡10,356,003
3rd Auction
Base price₡6,904,002
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
history This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡75,000/m²
Zone 301-05-U25 ·
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡75,000/m² (301-05-U25) and rural ₡5,100/m² (301-05-R25 · Ciudad de Los Niños). The urban value is shown because the land (73 m²) is closer to the typical lot in that zone.
73 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡5,475,000
1.26×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 26% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 8, 2026
₡27,616,700· ₡378,311/m²5.04×
2nd auctionSep 17, 2026
₡20,712,006· ₡283,726/m²3.78×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0253179
Registry provincePropiedad de Francisco Jose Gomez Perez y Katherine Aurora Rios Saballos
Share001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan317928602015
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente
Full LocationDistrito Aguacaliente, Cantón Cartago, Provincia Cartago, Costa Rica
Sizesetenta y tres metros cuadrados
Area (m²)73 m²
NorthLote 8-BB
SouthCALLE PUBLICA QUE ES ALAMEDA 8
EastLote 20-BB
WestLote 18-BB
Full DetailNorte: Lote 8-BB; Sur: CALLE PUBLICA QUE ES ALAMEDA 8; Este: Lote 20-BB; Oeste: Lote 18-BB
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
  • Remate conforme a la orden de este despacho en Proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Condiciones de pago: cheque certificado a favor de este despacho.
Case Number23-006210-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución Hipotecaria
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantFRANCISCO JOSE GOMEZ PEREZ; KATHERINE AURORA RIOS SABALLOS
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in08 de julio de 2026
Date2026-07-08

Edicto de remate hipotecario en Cartago: finca matrícula 253179, derechos -001 y 002, terreno para construir, Lote 19-BB Residencial La Campiña, Aguacaliente, Cartago. Subastas programadas para 08/09/2026 a las 14:30, 17/09/2026 a las 14:30 y 25/09/2026 a las 14:30. Proceso de ejecución hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Francisco Jose Gomez Perez y Katherine Aurora Rios Saballos. EXP 23-006210-1164-CJ.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map