Actif

Terrain agricole de 2 ha à Upala, Alajuela

location_onAlajuela, Upala, Yolillal
Propriété n° 0546746Dossier 23-006377-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 7 août 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,03× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡13,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 22 juillet 2026
nueve horas del veintidós de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas
1 500 000 ₡
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 30 juillet 2026
nueve horas del treinta de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas
1 125 000 ₡
UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 août 2026
nueve horas del siete de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas
375 000 ₡
TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 500 000 ₡
Dépôt de garantie750 000 ₡
2e enchère
Mise à prix1 125 000 ₡
Dépôt de garantie562 500 ₡
3e enchère
Mise à prix375 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Upala · valeurs de février 2018
history Cette carte des valeurs date de février 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡675/m²
Zone 213-07-R03 · Las Brisas - Montecristo
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡675/m² (213-07-R03) et urbain ₡7 000/m² (213-07-U03 · Quebradón). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (20 000 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 20,000 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡13 500 000
0,03×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 97 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère22 juil. 2026
₡1 500 000· ₡75/m²0,11×
2e enchère30 juil. 2026
₡1 125 000· ₡56/m²0,08×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0546746
Province du registrePartido judicial de Alajuela
Quote-part000
Typeterreno de potrero
Plan cadastralA-1934247-2016
ProvinceAlajuela
CantonUpala
DistrictYolillal
Emplacement completDistrito 7-Yolillal, Cantón 13-Upala, Provincia De Alajuela
SuperficieVEINTE MIL METROS CUADRADOS
Surface (m²)20,000 m²
NordNORTE: MARIA ELENA CERDAS POTOY
SudSUR: ELOY MONTERO MOLINA
EstESTE: EN PARTE HUMBERTO BLANDON FERNANDEZ Y FRANCISCO MURILLO LEAL
OuestOESTE: CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE OCHENTA Y TRES METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECÍMETROS LINEALES
Détail completNorte: Maria Elena Cerdas Potoy; Sur: Eloy Montero Molina; Este: En parte Humberto Blandon Fernandez y Francisco Murillo Leal; Oeste: Calle Publica con un frente de 83 metros con 84 decímetros lineales.
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • El edicto indica que la finca está libre de gravámenes y anotaciones.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Se señala el primer remate a las 09:00 horas del 22 de julio de 2026, con base de 1,500,000 CRC, y remates siguientes a 75% y 25% de la base original.
  • Las ofertas deben presentarse conforme a las reglas de remate y pago en el despacho.
N° de dossier23-006377-1202-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurJAIRO CORTES ARIAS
DéfendeurJOSE WILLIAM MORAGA ESPINALES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalII Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
JugeHellen Gutiérrez Desanti
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdieciocho horas con cuarenta y dos minutos
Date2026-06-09

Edicto de remate judicial hipotecario de una finca matrícula 546746-000, ubicada en Yolillal (Distrito 7), Cantón Upala, Provincia de Alajuela, con base de 1,500,000 CRC libre de gravámenes; remate programado para el 22/07/2026 a las 09:00, segunda subasta 30/07/2026 a 1,125,000 CRC (75%), tercera 07/08/2026 a 375,000 CRC (25%). Publicación N° 2026200667, 1 de 2.

  • Remate por ordenarse en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Jairo Cortes Arias contra Jose William Moraga Espinales, EXP 23-006377-1202-CJ.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte