Actif

Lot de copropriété de 14 m² à Heredia, Heredia

location_onHeredia, Heredia, Ulloa
Propriété n° 0178076Dossier 23-006406-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prochaine : 1re enchèrelun. 25 oct. 2027, 10:00 · dans 374 jours
Mise à prix4 475 974,52 ₡Dépôt : 2 237 987,26 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
4× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡1,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Finca Filial FF-EAS 3-16; matrícula 178076-F-000; derecho 000; Ubicación: Planta de Conjunto, Nivel 3 (Semisótano) Edificio de Estacionamientos A; Distrito 4-Ulloa, Cantón 1-Heredia, Provincia de Heredia; Mide 14 m2

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 25 octobre 2027
diez horas cero minutos del veinticinco de octubre de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
4 475 974,52 ₡
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 novembre 2027
diez horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
45 134 645,66 ₡
CUARENTA Y CINCO MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 novembre 2027
diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
15 044 881,89 ₡
QUINCE MILLONES CUARENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix4 475 975 ₡
Dépôt de garantie2 237 987 ₡
2e enchère
Mise à prix45 134 646 ₡
Dépôt de garantie22 567 323 ₡
3e enchère
Mise à prix15 044 882 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — Finca Filial FF-R-AN 6-3; matrícula 177829-F-000; Ubicación Planta de Conjunto, Nivel 6, Edificio Residencial A; Distrito 4-ULLOA, Cantón 1-HEREDIA, Provincia de HEREDIA; Mide 60 m2

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 25 octobre 2027
diez horas cero minutos del veinticinco de octubre de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
60 179 527,55 ₡
SESENTA MILLONES CIENTO SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA Y CINCUENTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 novembre 2027
diez horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
45 134 645,66 ₡
CUARENTA Y CINCO MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 novembre 2027
diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
15 044 881,89 ₡
QUINCE MILLONES CUARENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix60 179 528 ₡
Dépôt de garantie30 089 764 ₡
2e enchère
Mise à prix45 134 646 ₡
Dépôt de garantie22 567 323 ₡
3e enchère
Mise à prix15 044 882 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Heredia · valeurs de janvier 2020
history Cette carte des valeurs date de janvier 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 401-04-U27 · Periferia Lagunilla
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡80 000/m² (401-04-U27) et urbain ₡70 000/m² (401-04-U26 · Zona Industrial). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (14 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 14 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡1 120 000
4,00×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 300 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère2 nov. 2027
₡45 134 646· ₡3 223 903/m²40,30×
3e enchère10 nov. 2027
₡15 044 882· ₡1 074 634/m²13,43×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0178076
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL FF-EAS 3-16
Plan cadastral420789482018
ProvinceHeredia
CantonHeredia
DistrictUlloa
Emplacement completDistrito 4-Ulloa, Cantón 1-Heredia, Provincia De Heredia
Superficie14 m2
Surface (m²)14 m²
NordNORTE LINDERO SUBTERRANEO
SudSUR ACCESO VEHICULAR
EstESTE FINCA FILIAL FF-EAS 3-17
OuestOESTE FINCA FILIAL FF-EAS 3-15
Détail completNorte Lindero Subterraneo; Sur Acceso Vehicular; Este Finca Filial FF-EAS 3-17; Oeste Finca Filial FF-EAS 3-15
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre
  • Remate de dos fincas: 1) Finca Filial FF-EAS 3-16 (14 m2) 2) Finca Filial FF-R-AN 6-3 (60 m2) con distintas bases y fechas de subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JOSE LUIS HERRERA SIMANCAS EXP:23-006406-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
N° de propriété (finca)0177829
TypeFINCA FILIAL FF-R-AN 6-3
ProvinceHeredia
CantonHeredia
DistrictUlloa
Emplacement completDistrito 4-Ulloa, Cantón 1-Heredia, Provincia De Heredia
SuperficieSESENTA METROS CUADRADOS
Surface (m²)60 m²
NordNORTE PASILLO Y ESCALERA
SudSUR VACIO
EstESTE FINCA FILIAL FF-R-AN 6-4
OuestOESTE VACIO
Détail completNorte Pasillo y Escalera; Sur Vacio; Este Finca Filial FF-R-AN 6-4; Oeste Vacio
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre
  • Remate de dos fincas: 1) Finca Filial FF-EAS 3-16 (14 m2) 2) Finca Filial FF-R-AN 6-3 (60 m2) con distintas bases y fechas de subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JOSE LUIS HERRERA SIMANCAS EXP:23-006406-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
N° de dossier23-006406-1158-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurJOSE LUIS HERRERA SIMANCAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
JugeLicda. Noelia Prendas Ugalde
FonctionJueza Tramitadora
Émis àdiez horas con cincuenta y uno minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis
Date2026-09-25

Edicto de remate hipotecario en ejecución judicial contra Jose Luis Herrera Simancas, Banco Nacional de Costa Rica, con dos fincas en Heredia, fechas de subasta y bases de remate detalladas.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus