Remate Judicial — Expediente 23-006674-1158-CJ
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de HEREDIA, Urbanización Samarcanda, Lote 24-L, Distrito San Juan, Cantón Santa Bárbara, Provincia de Heredia
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Observaciones Detalladas
- Edicto emitido: Hora 10:51; Fecha 08-01-2026
- Referencia N°: 2026182462; Publicación: 1 de 2
Condiciones del Remate
- Se fija un primer remate para el 29 de junio de 2026 a las ocho horas y treinta minutos, con base de 10,700,000 CRC.
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará el 7 de julio de 2026 a las ocho horas y treinta minutos, con base de 8,025,000 CRC (75% de la base original).
- Si persiste la falta de oferentes, el tercer remate se fijará para el 15 de julio de 2026 a las ocho horas y treinta minutos, con base de 2,675,000 CRC (25% de la base original).
- Notas: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial en el proceso de ejecución hipotecaria de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra KEYRI PAOLA LEDEZMA RODRÍGUEZ, referente a la finca en Heredia Matrícula 178309, Lote 24-L, Urbanización Samarcanda, Distrito San Juan, Cantón Santa Bárbara, Heredia; base de remate de 10,700,000 CRC; servidumbres trasladadas; publicación de referencia 2026182462; fecha de emisión 8 de enero de 2026; Jueza Tramitadora Licda. Gabriela Chaves Villalobos.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA. CITAS: 293-15014-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA. CITAS: 319-06729-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA. CITAS: 337-19314-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA. CITAS: 337-19341-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA. CITAS: 337-19341-01-0903-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA. CITAS: 337-19341-01-0904-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA. CITAS: 337-19341-01-0906-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 178309, derecho 000, la cual es terren PARA CONSTRUIR: URBANIZACIÓN SAMARCANDA: LOTE 24-L. Situada en el DISTRITO SAN JUAN, CANTÓN SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE LOTE 2-L; al SUR CALLE PUBLICA CON 7 METROS; al ESTE LOTE 23-L y al OESTE LOTE 25-L. MIDE: CIENTO VEINTINUEVE METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra KEYRI PAOLA LEDEZMA RODRÍGUEZ EXP:23-006674-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y uno minutos del ocho de enero del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026182462, publicación número: 1 de 2