Activo
Propiedad con construcción de 738 m² en San Pablo, Heredia
Heredia, San Pablo, Rincón De Sabanilla
Finca 000Expediente 23-006721-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Cronograma de Remates
1º Remate
13 de octubre de 2026
trece de octubre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡113 537 200
CIENTO TRECE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
21 de octubre de 2026
veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡85 152 900
OCHENTA Y CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
29 de octubre de 2026
veintinueve de octubre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡28 384 300
VEINTIOCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡113 537 200
Depósito para participar₡56 768 600
2º Remate
Base₡85 152 900
Depósito para participar₡42 576 450
3º Remate
Base₡28 384 300
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — terreno construido con solar
Finca / Matrícula000
Derecho000
Tipoterreno construido con solar
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSan Pablo
DistritoRincón De Sabanilla
Ubicación CompletaDistrito Rincón De Sabanilla, Cantón San Pablo, Provincia De Heredia
Medidasetecientos treinta y ocho METROS CUADRADOS
Área (m²)738 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 24.10 METROS
SurFABIO ARAYA OVARES, JUAN CARLOS RUIZ GUEVARA Y MONICA SING BRI Y CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.55 METROS
EsteELVIA LEON GONZALEZ Y FABIO ARAYA OVARES AMBOS EN PARTE
OesteANTONIO BARRANTES ARAYA Y ELVIA LEON GONZALEZ AMBOS EN PARTE
Detalle CompletoCALINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FABIO ARAYA OVARES,...
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones; soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente23-006721-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
DemandadoAUTO PLACE SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Emisión
JuezGabriela Chaves Villalobos
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido ennueve horas con veintitrés minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-09
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO TRECE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-362293-01-0048-001, sáquese a remate la finca del partido de, matrícula número, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CONSTRUIDO CON SOLAR. Situada en el DISTRITO RINCON DE SABANILLA, CANTÓN SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 24.10 METROS; al SUR FABIO ARAYA OVARES, JUAN CARLOS RUIZ GUEVARA Y MONICA SING BRI Y CALLE PUBLCA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.55 METROS TODOS EN PARTE; al ESTE ELVIA LEON GONZALEZ Y FABIO ARAYA OVARES AMBOS EN PARTE y al OESTE ANTONIO BARRANTES ARAYA Y ELVIA LEON GONZALEZ AMBOS EN PARTE. MIDE: setecientos treinta y ocho METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA contra AUTO PLACE SOCIEDAD ANONIMA EXP:23-006721-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintitrés minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188535, publicación número: 2 de 2