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Property with buildings (738 m²) in San Pablo, Heredia
Heredia, San Pablo, Rincón De Sabanilla
Property no. 0000000Case 23-006721-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Auction Schedule
1st Auction
October 13, 2026
trece de octubre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡113,537,200
CIENTO TRECE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 21, 2026
veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡85,152,900
OCHENTA Y CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
October 29, 2026
veintinueve de octubre de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
₡28,384,300
VEINTIOCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡113,537,200
Deposit to bid₡56,768,600
2nd Auction
Base price₡85,152,900
Deposit to bid₡42,576,450
3rd Auction
Base price₡28,384,300
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — terreno construido con solar
Property / Registration No.0000000
Share000
Typeterreno construido con solar
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonSan Pablo
DistrictRincón De Sabanilla
Full LocationDistrito Rincón De Sabanilla, Cantón San Pablo, Provincia De Heredia
Sizesetecientos treinta y ocho METROS CUADRADOS
Area (m²)738 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 24.10 METROS
SouthFABIO ARAYA OVARES, JUAN CARLOS RUIZ GUEVARA Y MONICA SING BRI Y CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.55 METROS
EastELVIA LEON GONZALEZ Y FABIO ARAYA OVARES AMBOS EN PARTE
WestANTONIO BARRANTES ARAYA Y ELVIA LEON GONZALEZ AMBOS EN PARTE
Full DetailCALINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FABIO ARAYA OVARES,...
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones; soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number23-006721-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA
DefendantAUTO PLACE SOCIEDAD ANONIMA
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Issuance
JudgeGabriela Chaves Villalobos
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued innueve horas con veintitrés minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-09
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO TRECE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-362293-01-0048-001, sáquese a remate la finca del partido de, matrícula número, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CONSTRUIDO CON SOLAR. Situada en el DISTRITO RINCON DE SABANILLA, CANTÓN SAN PABLO, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 24.10 METROS; al SUR FABIO ARAYA OVARES, JUAN CARLOS RUIZ GUEVARA Y MONICA SING BRI Y CALLE PUBLCA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.55 METROS TODOS EN PARTE; al ESTE ELVIA LEON GONZALEZ Y FABIO ARAYA OVARES AMBOS EN PARTE y al OESTE ANTONIO BARRANTES ARAYA Y ELVIA LEON GONZALEZ AMBOS EN PARTE. MIDE: setecientos treinta y ocho METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN PABLO DE HEREDIA contra AUTO PLACE SOCIEDAD ANONIMA EXP:23-006721-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintitrés minutos del nueve de marzo del dos mil veintiséis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188535, publicación número: 2 de 2