edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 23-007687-1170-CJ

location_onSan José, San José, Zapote
Precio Base (1º Remate) CRC 18,100,800
description Finca: 0009733
square_foot Área: 32.7 m²
gavel Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José

info Información del Caso

Expediente23-007687-1170-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCONDOMINIO ZAPOTAL PRIMERA ETAPA
DemandadoROXANA DE LOS ANGELES BRENES VEGA
JuzgadoJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 10, 2026
Nueve horas cuarenta minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 09:40
CRC 18,100,800
DIEICHO MILLONES CIEN MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON VEINTICNCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 21, 2026
Nueve horas cuarenta minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 09:40
TRECE MILLONES QUINEINTOS SETENTAY CINCO MIL QUINEINTOS SESENTE Y SIETE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today September 29, 2026
Nueve horas cuarenta minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiseis
schedule 09:40
CUATRO MILLONES QUINIENTOS VEINTICINTO OCHENTO Y NUEVE COLONES CON VEINTO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Matrícula 9733-F, derecho 000, finca apta para uso habitacional

Finca / Matrícula0009733
PartidoCONDOMINIO ZAPOTAL PRIMERA ETAPA
Derecho000
Tipoterreno apto para uso habitacional

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoZapote
Ubicación CompletaDistrito 5-Zapote, Cantón 1-San José, Provincia de San José
MedidaTREINTA Y DOS METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)32.7 m²

crop_free Linderos

NorteAREAS COMUNES
SurAREAS COMUNES
EsteAPTO 21-E Y APTO 51-F Y AREAS COMUNES
OesteAREAS COMUNES
Detalle CompletoNorte: AREAS COMUNES; Sur: AREAS COMUNES; Este: APTO 21-E Y APTO 51-F Y AREAS COMUNES; Oeste: AREAS COMUNES

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasHIPOTECA DE PRIMER GRADO a favor de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA

visibility Observaciones Detalladas

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

checklist Condiciones del Remate

  • Remate por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO ZAPOTAL PRIMERA ETAPA.

person Emisión

JuezCarlos Alberto Marin Angulo
CargoJuez Decisor
Emitido en13 de julio del año 2026.
Fecha2026-07-13

summarize Resumen

Edicto de remate por ejecución hipotecaria del Condominio Zapotal Primera Etapa sobre finca en San José (matrícula 9733-F), contra Roxana de los Ángeles Brenes Vega, expediente 23-007687-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Primer remate: 10/09/2026 a las 09:40; segundas y terceras subastas con bases decrecientes (75% y 25% de la base original). Publicación referenciada N° 2026203388, 1 de 2. Cheques certificados a favor del despacho. Publicación dos veces con al menos cinco días de antelación.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO ZAPOTAL PRIMERA ETAPA.
  • Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de DIEICHO MILLONES CIEN MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON VEINTICNCO CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO a favor de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 9733-F, derecho 000, la cual es terreno APTO PARA USO HABITACIONAL PROCESO CONSTRUC 52-F. Situada en el DISTRITO 5-ZAPOTE, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE AREAS COMUNES; al SUR AREAS COMUNES; al ESTE APTO 21-E Y APTO 51-F Y AREAS COMUNES y al OESTE AREAS COMUNES. MIDE: TRESINTA Y DOS METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS CUARENTA MINUTOS DEL DIEZ DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISEIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS CUARENTA MINUTOS DEL VEINTIUNO DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISES con la base de TRECE MILLONES QUINEINTOS SETENTA Y CINCO MIL QUINEINTOS SESENTA Y SIETE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS CUARENTA MINUTOS DEL VEINTINUEVE DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISEIS con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS VEINTICINCO MIL ICHENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO ZAPOTAL PRIMERA ETAPA. contra ROXANA DE LOS ANGELES BRENES VEGA EXP:23-007687-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de julio del año 2026. Carlos Alberto Marin Angulo, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026203388, publicación número: 1 de 2
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