Ativo

Terreno de 381 m² em Barva, Heredia

location_onHeredia, Barva, San Pedro
Matrícula 0254774Processo 23-007979-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoseg., 5 de jul. de 2027, 10:00 · faltam 262 dias
Lance mínimo₡ 42.860.000Depósito: ₡ 21.430.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,87× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡22,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 5 de julho de 2027
5 de julio de 2027
schedule 10:00
₡ 42.860.000
CUARENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de julho de 2027
13 de julio de 2027
schedule 10:00
₡ 32.145.000
TREINTA Y DOS MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de julho de 2027
21 de julio de 2027
schedule 10:00
₡ 10.715.000
DIEZ MILLONES SETECIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 42.860.000
Depósito para participar₡ 21.430.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 32.145.000
Depósito para participar₡ 16.072.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.715.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Barva · valores de setembro de 2015
history Este mapa de valores é de setembro de 2015 (11 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡60.000/m²
Zona 402-02-U05 · Amada
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡60.000/m² (402-02-U05) e rural ₡13.000/m² (402-02-R05 · El Mirador). Mostramos o valor urbano porque o terreno (381 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 381 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡22.860.000
1,87×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 87% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão13 de jul. de 2027
₡32.145.000· ₡84.370/m²1,41×
3º leilão21 de jul. de 2027
₡10.715.000· ₡28.123/m²0,47×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0254774
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral419614372017
ProvínciaHeredia
CantãoBarva
DistritoSan Pedro
Localização completaDistrito San Pedro, Cantón Barva, Provincia Heredia
Medida381 metros cuadrados
Área (m²)381 m²
NorteALLAN GONZALEZ MURILLO
SulALLAN GONZALEZ MURILLO
LesteCALLE PUBLICA CON 10 METROS
OesteBRENES FONSECA S.A.
Detalhe completoNorte ALLAN GONZALEZ MURILLO; Sur ALLAN GONZALEZ MURILLO; Este CALLE PUBLICA CON 10 METROS; Oeste BRENES FONSECA S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Mide 381 metros cuadrados.
  • Finca situada en San Pedro, Barva, Heredia.
  • Base original de 42,860,000 CRC.
  • Remate en ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Gabriel Francisco Gomez Sanchez.
  • libre de gravámenes y anotaciones
Nº do processo23-007979-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuGABRIEL FRANCISCO GOMEZ SANCHEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia
JuizDavid Cortés Segura
CargoJuez Tramitador
Emitido emnueve horas con cuarenta y nueve minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis
Data2026-08-28

Edicto de remate de finca matrícula 254774, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Gabriel Francisco Gomez Sanchez, ubicado en San Pedro, Barva, Heredia. Primera subasta: 05/07/2027 a las 10:00 con base de 42,860,000 CRC; segunda subasta: 13/07/2027 a las 10:00 con base de 32,145,000 CRC (75%); tercera subasta: 21/07/2027 a las 10:00 con base de 10,715,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces con al menos cinco días de antelación.

  • Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Gabriel Francisco Gomez Sanchez.
  • Se remata la finca matrícula 254774, descrita como TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicada en el Distrito San Pedro, Cantón Barva, Provincia Heredia, con área de 381 m2; linderos Norte: Allan Gonzalez Murillo; Sur: Allan Gonzalez Murillo; Este: Calle Publica con 10 metros; Oeste: Brenes Fonseca S.A.
  • Notas: si se paga con cheque certificado, éste debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Referencia N°: 2026211443.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa