edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-008067-1164-CJ
CARTAGO, EL GUARCO, EL TEJAR
Precio Base (1º Remate) CRC 49,620,300
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-008067-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
DemandadoCLAUDIA MARIA DEL CARMEN VARGAS FONSECA, GEINER ENRIQUE MENA VARGAS, GERARDO ENRIQUE DEL CARMEN MENA QUIROS
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 7, 2026
07 de octubre de 2026
15:00
CRC 49,620,300
CUARENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL QUINIENTOS VEINTIÚN COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
October 15, 2026
15 de octubre de 2026
15:00
CRC 37,215,400
TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS QUINCE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 23, 2026
23 de octubre de 2026
15:00
CRC 12,405,100
DOCE MILLONES CUATROCIENTOS CINCO MIL CIENTO TREINTA COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca Filial Número 6, unidad de una planta en el nivel dos, uso residencial en proceso de construcción
Finca / Matrícula0164710
PartidoCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
Derecho001, 002 y 003
TipoFinca
Plano Catastrado304460331997
Ubicación y Medida
ProvinciaCARTAGO
CantónEL GUARCO
DistritoEL TEJAR
Ubicación CompletaDistrito 1-EL TEJAR, Cantón 8-EL GUARCO, Provincia de Cartago
Medida132 metros cuadrados
Área (m²)132 m²
Linderos
NorteESPACIO VACIO
SurESPACIO VACIO
EsteESPACIO VACIO Y AREA COMUN CONSTRUIDA DE PASILLO Y ESCALERAS
OesteESPACIO VACIO
Detalle CompletoColinda: norte espacio vacio; sur espacio vacio; este espacio vacio y area comun construida de pasillo y escaleras; oeste espacio vacio
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre de acueducto
ACUEDUCTO
Cita: 2017-584677-01-0001-001
Servidumbre de aguas pluviales
AGUAS PLUVIALES
Cita: 2017-584677-01-0017-001
Observaciones Detalladas
- Se informa a interesados que el pago con cheque certificado debe estar emitido a favor de este despacho.
Condiciones del Remate
- Primera subasta: 07/10/2026 a las 15:00, base de 49,620,291.86 CRC.
- Segunda subasta: 15/10/2026 a las 15:00, base de 37,215,391.39 CRC (75% de la base original).
- Tercera subasta: 23/10/2026 a las 15:00, base de 12,405,130.46 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en11 de agosto del año 2026.
Fecha2026-08-11
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Cartago (matrícula 164710, derechos 001-002-003) en proceso de ejecución hipotecaria, cabeza de demanda de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra Claudia María del Carmen Vargas Fonseca, etc. Remates programados para 7, 15 y 23 de octubre de 2026.
Notas Generales
- NOTA: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL QUINIENTOS VEINTIÚN COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 346-03361-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2017-584677-01-0001-001; SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2017-584677-01-0017-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 164710 derechos 001-002-003, la cual es FINCA FILIAL NUMERO 6 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL NIVEL DOS DESTINADA A USO RESIDENCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 1-EL TEJAR, CANTÓN 8-EL GUARCO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ESPACIO VACIO; al SUR ESPACIO VACIO; al ESTE ESPACIO VACIO Y AREA COMUN CONSTRUIDA DE PASILLO Y ESCALERAS y al OESTE ESPACIO VACIO. MIDE: CIENTO TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS QUINCE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES CUATROCIENTOS CINCO MIL CIENTO TREINTA COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra CLAUDIA MARIA DEL CARMEN VARGAS FONSECA, GEINER ENRIQUE MENA VARGAS, GERARDO ENRIQUE DEL CARMEN MENA QUIROS EXP:23-008067-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de agosto del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206955, publicación número: 1 de 2