edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-008087-1158-CJ
HEREDIA, SAN RAFAEL, ÁNGELES
Precio Base (1º Remate) CRC 24,749,800
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-008087-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
DemandadoARACELY BRAN ALCARAZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHEREDIA
Cronograma de Remates
1º Remate
April 13, 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 24,749,800
VEINTICUATRO MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CATORCE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 21, 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 18,562,400
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
April 29, 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 6,187,450
SEIS MILLONES CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — LOTE 16-H PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0228572
PartidoHEREDIA
Derecho000
Tipoterreno
Plano CatastradoH-1488635-2011
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónSAN RAFAEL
DistritoÁNGELES
Ubicación CompletaDISTRITO 4-ÁNGELES, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, provincia de HEREDIA
MedidaCiento ochenta y un metros cuadrados
Área (m²)181 m²
Linderos
NorteAVENIDA SEGUNDA
SurÁLVARO RAMÍREZ PANIAGUA
EsteLOTE 17-H
OesteLOTE 15-H
Detalle CompletoColinda: al norte Avenida Segunda; al sur Álvaro Ramírez Paniagua; al este Lote 17-H y al oeste Lote 15-H.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezLic. Pedro Ubau Hernández
CargoJuez Tramitador
Emitido entrece horas con cuarenta y dos minutos del veintitrés de octubre del dos mil veinticinco
Fecha2025-10-23
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CATORCE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 228572, derecho 000, la cual es terreno LOTE 16-H PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-ÁNGELES, CANTÓN 5-SAN RAFAEL, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE AVENIDA SEGUNDA; al SUR ÁLVARO RAMÍREZ PANIAGUA; al ESTE LOTE 17-H y al OESTE LOTE 15-H. MIDE: CIENTO OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS. PLANO: H-1488635-2011. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SESENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra ARACELY BRAN ALCARAZ EXP:23-008087-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y dos minutos del veintitrés de octubre del dos mil veinticinco. Lic. Pedro Ubau Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026189976, publicación número: 1 de 2