edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-008513-1158-CJ
HEREDIA, Santa Barbara, San Juan
Precio Base (1º Remate) CRC 6,842,900
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-008513-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOPEALIANZA R.L.
DemandadoCARMEN PEREZ CORTES; CRISTINA MARIA PEREZ CORTES
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 15, 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
08:30
CRC 6,842,900
SEIS MILLONES OCHOCIENTO CUARENTO Y DOS MIL NOVECIENTOS COLONES CON UN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 23, 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
08:30
CRC 5,132,180
CINCO MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES CON UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 1, 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
08:30
CRC 1,710,720
UN MILLÓN SETECIENTOS DIEZ MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de Heredia, matrícula 159476-000, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0159476
PartidoCOOPEALIANZA R.L.
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado403076451996
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónSanta Barbara
DistritoSan Juan
Ubicación CompletaDistrito 3- San Juan, Cantón 4- Santa Barbara, Provincia de Heredia
Medida196.12 m2
Área (m²)196.12 m²
Linderos
NorteCalle pública con un frente a ella de 10 m 78 cm
SurCarlos Hernandez Saborio
EsteMarvin Murillo Jara
OesteAsociacion Cinco Esquinas de San Pedro de Barva y Antonio Barrantes Lopez
Detalle CompletoNorte: Calle pública (frente 10 m 78 cm); Sur: Carlos Hernandez Saborio; Este: Marvin Murillo Jara; Oeste: Asociacion Cinco Esquinas de San Pedro de Barva y Antonio Barrantes Lopez
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesNo constan
Condiciones del Remate
- Se notifican las condiciones de la subasta y requisitos para postores.
- Se informa que pago con cheque certificado debe ser a favor de este despacho.
Emisión
JuezGabriela Chaves Villalobos
CargoJueza Tramitadora
Emitido endieciséis horas con cincuenta y cuatro minutos del ocho de diciembre del dos mil veinticinco
Fecha2025-12-08
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Heredia para finca matrícula 159476-000, expediente 23-008513-1158-CJ, publicado como N° 2026182058-1 de 2. NOTAS: pago con cheque certificado; remate por orden en proceso de ejecución hipotecaria entre COOPEALIANZA R.L. y Carmen Perez Cortes, Cristina Maria Perez Cortes. Hora de emisión 16:54 del 8 de diciembre de 2025. Jueza Tramitadora Gabriela Chaves Villalobos.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS COLONES CON UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 159476-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3- SAN JUAN, CANTÓN 4- SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10 MTRS 78 CMS; al SUR CARLOS HERNANDEZ SABORIO; al ESTE MARVIN MURILLO JARA y al OESTE ASOCIACION CINCO ESQUINAS DE SA PEDRO DE BARVA Y ANTONIO BARRANTES LOPEZ.- MIDE: CIENTO NOVENTA Y SEIS METROS CON DOCE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: H-0307645-1996 METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES CON UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS DIEZ MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra CARMEN PEREZ CORTES, CRISTINA MARIA PEREZ CORTES EXP:23-008513-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y cuatro minutos del ocho de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026182058, publicación número: 1 de 2