Actif

Terrain de 196 m² à Santa Bárbara, Heredia

location_onHeredia, Santa Bárbara, San Juan
Propriété n° 0159476Dossier 23-008513-1158-CJJuzgado de Cobro de Heredia
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 1 juil. 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,12× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡14,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 15 juin 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
6 842 900,01 ₡
SEIS MILLONES OCHOCIENTO CUARENTO Y DOS MIL NOVECIENTOS COLONES CON UN CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 23 juin 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
5 132 175,01 ₡
CINCO MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES CON UN CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 1 juillet 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
1 710 725 ₡
UN MILLÓN SETECIENTOS DIEZ MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix6 842 900 ₡
Dépôt de garantie3 421 450 ₡
2e enchère
Mise à prix5 132 175 ₡
Dépôt de garantie2 566 088 ₡
3e enchère
Mise à prix1 710 725 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Bárbara · valeurs de octobre 2015
history Cette carte des valeurs date de octobre 2015 (11 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡75 000/m²
Zone 404-03-U03 · Arriba
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡75 000/m² (404-03-U03) et rural ₡13 500/m² (404-03-R03 · San Juan). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (196 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 196 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡14 709 000
0,12×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 88 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère15 juin 2026
₡6 842 900· ₡34 891/m²0,47×
2e enchère23 juin 2026
₡5 132 175· ₡26 169/m²0,35×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0159476
Province du registreCOOPEALIANZA R.L.
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastral403076451996
ProvinceHeredia
CantonSanta Bárbara
DistrictSan Juan
Emplacement completDistrito 3- San Juan, Cantón 4- Santa Bárbara, Provincia De Heredia
Superficie196.12 m2
Surface (m²)196.12 m²
NordCalle pública con un frente a ella de 10 m 78 cm
SudCarlos Hernandez Saborio
EstMarvin Murillo Jara
OuestAsociacion Cinco Esquinas de San Pedro de Barva y Antonio Barrantes Lopez
Détail completNorte: Calle pública (frente 10 m 78 cm); Sur: Carlos Hernandez Saborio; Este: Marvin Murillo Jara; Oeste: Asociacion Cinco Esquinas de San Pedro de Barva y Antonio Barrantes Lopez
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsNo constan
  • Se notifican las condiciones de la subasta y requisitos para postores.
  • Se informa que pago con cheque certificado debe ser a favor de este despacho.
N° de dossier23-008513-1158-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCOOPEALIANZA R.L.
DéfendeurCARMEN PEREZ CORTES; CRISTINA MARIA PEREZ CORTES
TribunalJuzgado de Cobro de Heredia
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
JugeGabriela Chaves Villalobos
FonctionJueza Tramitadora
Émis àdieciséis horas con cincuenta y cuatro minutos del ocho de diciembre del dos mil veinticinco
Date2025-12-08

Edicto de remate hipotecario en Heredia para finca matrícula 159476-000, expediente 23-008513-1158-CJ, publicado como N° 2026182058-1 de 2. NOTAS: pago con cheque certificado; remate por orden en proceso de ejecución hipotecaria entre COOPEALIANZA R.L. y Carmen Perez Cortes, Cristina Maria Perez Cortes. Hora de emisión 16:54 del 8 de diciembre de 2025. Jueza Tramitadora Gabriela Chaves Villalobos.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte