Activo

Terreno de 2 463 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Tierra Blanca
Finca 0236968Expediente 23-009369-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 21 jul 2026, 2:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,12× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 3 de julio de 2026
3 de julio de 2026
schedule 14:00
₡53 200 000
53,200,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 13 de julio de 2026
13 de julio de 2026
schedule 14:00
₡39 900 000
39,900,000 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 21 de julio de 2026
21 de julio de 2026
schedule 14:00
₡13 300 000
13,300,000 CRC
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡53 200 000
Depósito para participar₡26 600 000
2º Remate
Base₡39 900 000
Depósito para participar₡19 950 000
3º Remate
Base₡13 300 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡4 800/m²
Zona 301-08-R08 · Sabanillas
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡4 800/m² (301-08-R08) y urbano ₡25 000/m² (301-08-U08 · Misión). Se muestra el rural porque el terreno (2 463 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 2,463 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡11 822 400
1,12×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 12 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate3 jul 2026
₡53 200 000· ₡21 600/m²4,50×
2.º remate13 jul 2026
₡39 900 000· ₡16 200/m²3,37×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0236968
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoC-1545316-2011
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoTierra Blanca
Ubicación CompletaDistrito 8-Tierra Blanca, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
MedidaDOS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)2,463 m²
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna

Servidumbres

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Cita: CITAS: 456-18463-01-0009-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Cita: CITAS: 456-18463-01-0012-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Cita: CITAS: 456-18463-01-0015-001
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLA VANESSA SOLANO CAMACHO, INMOBILIARIA SEVAS S R L EXP:23-009369-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Expediente23-009369-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoCARLA VANESSA SOLANO CAMACHO; INMOBILIARIA SEVAS S R L
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en12 de mayo de 2026
Fecha2026-05-12

Edicto de remate judicial de finca en Cartago, en proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco de Costa Rica contra Carla Vanessa Solano Camacho e Inmobiliaria SEVAS S R L; matrícula 236968-000, plano C-1545316-2011, valor inicial 53,200,000 CRC, con tres remates programados en julio de 2026.

  • Notas: En caso de pago con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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