Active
Land (2,463 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Tierra Blanca
Property no. 0236968Case 23-009369-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.12× the tax value
Land ≈ ₡11.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
July 3, 2026
3 de julio de 2026
14:00
₡53,200,000
53,200,000 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
July 13, 2026
13 de julio de 2026
14:00
₡39,900,000
39,900,000 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
July 21, 2026
21 de julio de 2026
14:00
₡13,300,000
13,300,000 CRC
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡53,200,000
Deposit to bid₡26,600,000
2nd Auction
Base price₡39,900,000
Deposit to bid₡19,950,000
3rd Auction
Base price₡13,300,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡4,800/m²
Zone 301-08-R08 · Sabanillas
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡4,800/m² (301-08-R08) and urban ₡25,000/m² (301-08-U08 · Misión). The rural value is shown because the land (2,463 m²) is closer to the typical lot in that zone.
2,463 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡11,822,400
1.12×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 12% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca para remate
Property / Registration No.0236968
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanC-1545316-2011
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictTierra Blanca
Full LocationDistrito 8-Tierra Blanca, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
SizeDOS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Area (m²)2,463 m²
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNinguna
Easements
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Citation: CITAS: 456-18463-01-0009-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Citation: CITAS: 456-18463-01-0012-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Citation: CITAS: 456-18463-01-0015-001
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLA VANESSA SOLANO CAMACHO, INMOBILIARIA SEVAS S R L EXP:23-009369-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Case Information
Case Number23-009369-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO DE COSTA RICA
DefendantCARLA VANESSA SOLANO CAMACHO; INMOBILIARIA SEVAS S R L
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Pilar Gomez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in12 de mayo de 2026
Date2026-05-12
Summary
Edicto de remate judicial de finca en Cartago, en proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco de Costa Rica contra Carla Vanessa Solano Camacho e Inmobiliaria SEVAS S R L; matrícula 236968-000, plano C-1545316-2011, valor inicial 53,200,000 CRC, con tres remates programados en julio de 2026.
General Notes
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 456-18463-01-0009-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 456-18463-01-0012-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 456-18463-01-0015-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 236968-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-TIERRA BLANCA, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE INMOBILIARIA JASFRA S.A.; al SUR MARTIN ALVAREZ REDONDO; al ESTE SONIA RIVERA CUBERO y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS, PLANO: C-1545316-2011, IDENTIFICADOR PREDIAL: 301080236968. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del tres de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del trece de julio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiuno de julio de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLA VANESSA SOLANO CAMACHO, INMOBILIARIA SEVAS S R L EXP:23-009369-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 12 de mayo del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196287, publicación número: 1 de 2