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Terrain de 2 463 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Tierra Blanca
Propriété n° 0236968Dossier 23-009369-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 21 juil. 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,12× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡11,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 juillet 2026
3 de julio de 2026
schedule 14:00
53 200 000 ₡
53,200,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 13 juillet 2026
13 de julio de 2026
schedule 14:00
39 900 000 ₡
39,900,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 21 juillet 2026
21 de julio de 2026
schedule 14:00
13 300 000 ₡
13,300,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix53 200 000 ₡
Dépôt de garantie26 600 000 ₡
2e enchère
Mise à prix39 900 000 ₡
Dépôt de garantie19 950 000 ₡
3e enchère
Mise à prix13 300 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡4 800/m²
Zone 301-08-R08 · Sabanillas
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡4 800/m² (301-08-R08) et urbain ₡25 000/m² (301-08-U08 · Misión). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (2 463 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 2,463 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡11 822 400
1,12×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 12 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère3 juil. 2026
₡53 200 000· ₡21 600/m²4,50×
2e enchère13 juil. 2026
₡39 900 000· ₡16 200/m²3,37×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0236968
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralC-1545316-2011
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictTierra Blanca
Emplacement completDistrito 8-Tierra Blanca, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
SuperficieDOS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Surface (m²)2,463 m²
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNinguna

Servitudes

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Référence : CITAS: 456-18463-01-0009-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Référence : CITAS: 456-18463-01-0012-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Référence : CITAS: 456-18463-01-0015-001
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLA VANESSA SOLANO CAMACHO, INMOBILIARIA SEVAS S R L EXP:23-009369-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
N° de dossier23-009369-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurCARLA VANESSA SOLANO CAMACHO; INMOBILIARIA SEVAS S R L
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Pilar Gomez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à12 de mayo de 2026
Date2026-05-12

Edicto de remate judicial de finca en Cartago, en proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco de Costa Rica contra Carla Vanessa Solano Camacho e Inmobiliaria SEVAS S R L; matrícula 236968-000, plano C-1545316-2011, valor inicial 53,200,000 CRC, con tres remates programados en julio de 2026.

  • Notas: En caso de pago con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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