Ativo

Casa de 370 m² em Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí, Las Horquetas
Matrícula 0133328Processo 23-009479-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoseg., 19 de abr. de 2027, 10:15 · faltam 185 dias
Lance mínimo₡ 4.760.000Depósito: ₡ 2.380.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,84× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 19 de abril de 2027
19 de abril de 2027
schedule 10:15
₡ 4.760.000
Cuatro millones setecientos sesenta mil colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 27 de abril de 2027
27 de abril de 2027
schedule 10:15
₡ 3.570.000
Tres millones quinientos setenta mil colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de maio de 2027
5 de mayo de 2027
schedule 10:15
₡ 1.190.000
Un millón ciento noventa mil colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.760.000
Depósito para participar₡ 2.380.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.570.000
Depósito para participar₡ 1.785.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.190.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Sarapiquí · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡7.000/m²
Zona 410-03-U06 · Finca Cinco
Terreno de 370 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.587.060
1,84×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 84% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão27 de abr. de 2027
₡3.570.000· ₡9.660/m²1,38×
3º leilão5 de mai. de 2027
₡1.190.000· ₡3.220/m²0,46×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0133328
Fração000
TipoTerreno solar; con casa; ubicación: distrito Las Horquetas, cantón Sarapiquí, provincia Heredia.
Planta cadastral409089501990
ProvínciaHeredia
CantãoSarapiquí
DistritoLas Horquetas
Localização completaDistrito Las Horquetas, Cantón Sarapiquí, Provincia De Heredia
Medida369.58 m2
Área (m²)369.58 m²
NorteCalle pública; 15.40 m
SulJUAN NUÑEZ ESCALANTE
LesteCalle pública; 24 m
OesteParcela 51 de Odile Fernandez Arias
Detalhe completoNorte: Calle pública con 15.40 m; Sur: JUAN NUÑEZ ESCALANTE; Este: Calle pública con 24 m; Oeste: Parcela 51 de Odile Fernandez Arias
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha de subasta.
Nº do processo23-009479-1158-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)SALVADOR DIAZ GUZMAN
RéuJOSE ANGEL JIMENEZ MONTERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizLiseth Delgado Chavarría
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con diecisiete minutos del dieciocho de Agosto del dos mil veintiseis.
Data2026-08-18

Edicto de remate hipotecario del Juzgado de Cobro de Heredia en el proceso de ejecución hipotecaria entre Salvador Diaz Guzmán y José Ángel Jiménez Montero. Se remata una finca en Heredia, matrícula 133328, con valor base inicial 4.760.000 CRC; segundas y terceras subastas con bases decrecientes; fechas 19-04-2027, 27-04-2027 y 05-05-2027. Publicación 2026210946, 1 de 2.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SALVADOR DIAZ GUZMAN contra JOSE ANGEL JIMENEZ MONTERO.

article Texto original do edital

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