Activo
Propiedad con construcción de 175 m² en La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, Concepción
Finca 0069293Expediente 23-010042-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,99× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,5 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
3 de junio de 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡41 067 800
CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
11 de junio de 2026
once de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡3 125 950
TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y Nueve MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
19 de junio de 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡10 419 681,93
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡41 067 800
Depósito para participar₡20 533 900
2º Remate
Base₡3 125 950
Depósito para participar₡1 562 975
3º Remate
Base₡10 419 682
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junio de 2022
₡60 000/m²
Zona 303-05-U07 · Barrio San Francisco
Terreno de 175 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡10 513 800
0,99×
Igual al valor fiscal
La base del 3.º remate está prácticamente en el valor fiscal del terreno.
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Inmueble #1 — Terreno de Cafetal con Casa
Finca / Matrícula0069293
Derecho000
Plano Catastrado311723512007
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónLa Unión
DistritoConcepción
Ubicación CompletaDistrito 5-Concepción, Cantón 3-La Unión, Provincia De Cartago
MedidaCIENTO SETENTA Y CINCO METROS CON VEINTITRÉS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)175.23 m²
Linderos
NorteJOSE MESEN MIRANDA
SurCALLE PUBLICA
EstePEDRO ACUÑA Y JOSE MESEN
OesteFRANKLIN BALLAR
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE JOSE MESEN MIRANDA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE PEDRO ACUÑA Y JOSE MESEN y al OESTE FRANKLIN BALLAR.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Información del Caso
Expediente23-010042-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoMARIA ISABEL RAMONA TRINIDAD CAMPOS CORDERO y RIGOBERTO CAMPOS CORDERO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
Emisión
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en02 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-02
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 69293-000, la cual es terreno DE CAFETAL HOY CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCION, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE JOSE MESEN MIRANDA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE PEDRO ACUÑA Y JOSE MESEN y al OESTE FRANKLIN BALLAR. MIDE: CIENTO SETENTA Y CINCO METROS CON VEINTITRÉS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARIA ISABEL RAMONA TRINIDAD CAMPOS CORDERO y RIGOBERTO CAMPOS CORDERO EXP:23-010042-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 02 de marzo del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188035, publicación número: 2 de 2