Actif
Bien avec construction de 175 m² à La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, Concepción
Propriété n° 0069293Dossier 23-010042-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,99× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡10,5 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
3 juin 2026
tres de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
41 067 800 ₡
CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 juin 2026
once de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
3 125 950 ₡
TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y Nueve MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
19 juin 2026
diecinueve de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
10 419 681,93 ₡
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix41 067 800 ₡
Dépôt de garantie20 533 900 ₡
2e enchère
Mise à prix3 125 950 ₡
Dépôt de garantie1 562 975 ₡
3e enchère
Mise à prix10 419 682 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · La Unión · valeurs de juin 2022
₡60 000/m²
Zone 303-05-U07 · Barrio San Francisco
Terrain de 175 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡10 513 800
0,99×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
Bien n° 1 — Terreno de Cafetal con Casa
N° de propriété (finca)0069293
Quote-part000
Plan cadastral311723512007
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonLa Unión
DistrictConcepción
Emplacement completDistrito 5-Concepción, Cantón 3-La Unión, Provincia De Cartago
SuperficieCIENTO SETENTA Y CINCO METROS CON VEINTITRÉS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)175.23 m²
Limites
NordJOSE MESEN MIRANDA
SudCALLE PUBLICA
EstPEDRO ACUÑA Y JOSE MESEN
OuestFRANKLIN BALLAR
Détail completCOLINDA: al NORTE JOSE MESEN MIRANDA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE PEDRO ACUÑA Y JOSE MESEN y al OESTE FRANKLIN BALLAR.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier23-010042-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurMARIA ISABEL RAMONA TRINIDAD CAMPOS CORDERO y RIGOBERTO CAMPOS CORDERO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCARTAGO
Émission
JugeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à02 de marzo del año 2026
Date2026-03-02
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 69293-000, la cual es terreno DE CAFETAL HOY CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCION, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE JOSE MESEN MIRANDA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE PEDRO ACUÑA Y JOSE MESEN y al OESTE FRANKLIN BALLAR. MIDE: CIENTO SETENTA Y CINCO METROS CON VEINTITRÉS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARIA ISABEL RAMONA TRINIDAD CAMPOS CORDERO y RIGOBERTO CAMPOS CORDERO EXP:23-010042-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 02 de marzo del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188035, publicación número: 2 de 2