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Condo unit (763 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Property no. 0117740Case 23-010188-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$34,804.75
TREINTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUATRO DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$26,103.56
VEINTISÉIS MIL CIENTO TRES DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$8,701.19
OCHO MIL SETECIENTOS UN DÓLARES CON DIECINUEVE CENTAVOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price$34,805
Deposit to bid$17,402
2nd Auction
Base price$26,104
Deposit to bid$13,052
3rd Auction
Base price$8,701
To bid100% of your bid
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA; terreno apta para construir; destinada a uso habitacional; altura máxima 2 pisos
Property / Registration No.0117740
Share001 y 002
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan216992952013
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Isidro
Full LocationDistrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size763 m2
Area (m²)763 m²
Boundaries
NorthJUEGOS INFANTILES 2 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 56
SouthACCESO 6
EastACCESO 2
WestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 54
Full DetailCOLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES 2 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 56; al SUR ACCESO 6; al ESTE ACCESO 2 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 54
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Auction Conditions
- Remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria
- Pago por cheque certificado a favor de este despacho
- Nota de que el edicto debe publicarse dos veces con al menos cinco días de antelación a la subasta
Case Information
Case Number23-010188-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantADRIANA DE LOS ANGELES VINDAS VALERIO; VERNY GERARDO QUIROS LEDEZMA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationI CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, ALAJUELA
Issuance
JudgeLic. Jose David Solis Hernández
PositionJuez Tramitador
Issued inHora y fecha de emisión: dieciséis horas con treinta y seis minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis.
Date2026-02-23
Summary
Edicto de remate de una finca ubicada en Alajuela (matrícula 117740-F-, derecho 001 y 002). Finca filial primaria, naturaleza: terreno apto para construir, destino a uso habitacional, altura máxima 2 pisos, 763 m². Remates programados para 06/04/2026; 14/04/2026; 22/04/2026. Demandante: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA; Demandados: Adriana de los Angeles Vindas Valerio y Verny Gerardo Quiros Ledezma. Proceso: Ejecución Hipotecaria. EXP 23-010188-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación N° 2 de 2.
General Notes
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIANA DE LOS ANGELES VINDAS VALERIO, VERNY GERARDO QUIROS LEDEZMA (EXP:23-010188-1157-CJ).
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUATRO DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 117740-F-, derecho 001 y 002, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 55 APTA PARA CONSTRUIR QUE SEDESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE 2 PISOS. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES 2 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 56; al SUR ACCESO 6; al ESTE ACCESO 2 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 54. MIDE: SETECIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MIL CIENTO TRES DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL SETECIENTOS UN DÓLARES CON DIECINUEVE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIANA DE LOS ANGELES VINDAS VALERIO, VERNY GERARDO QUIROS LEDEZMA EXP:23-010188-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con treinta y seis minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Jose David Solis Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026187423, publicación número: 2 de 2