Actif
Lot de copropriété de 763 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Propriété n° 0117740Dossier 23-010188-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
6 avril 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
34 804,75 $
TREINTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUATRO DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
14 avril 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
26 103,56 $
VEINTISÉIS MIL CIENTO TRES DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
22 avril 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
8 701,19 $
OCHO MIL SETECIENTOS UN DÓLARES CON DIECINUEVE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix34 805 $
Dépôt de garantie17 402 $
2e enchère
Mise à prix26 104 $
Dépôt de garantie13 052 $
3e enchère
Mise à prix8 701 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA; terreno apta para construir; destinada a uso habitacional; altura máxima 2 pisos
N° de propriété (finca)0117740
Quote-part001 y 002
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral216992952013
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Isidro
Emplacement completDistrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie763 m2
Surface (m²)763 m²
Limites
NordJUEGOS INFANTILES 2 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 56
SudACCESO 6
EstACCESO 2
OuestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 54
Détail completCOLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES 2 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 56; al SUR ACCESO 6; al ESTE ACCESO 2 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 54
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Conditions de la vente
- Remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria
- Pago por cheque certificado a favor de este despacho
- Nota de que el edicto debe publicarse dos veces con al menos cinco días de antelación a la subasta
Informations sur le dossier
N° de dossier23-010188-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurADRIANA DE LOS ANGELES VINDAS VALERIO; VERNY GERARDO QUIROS LEDEZMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalI CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, ALAJUELA
Émission
JugeLic. Jose David Solis Hernández
FonctionJuez Tramitador
Émis àHora y fecha de emisión: dieciséis horas con treinta y seis minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis.
Date2026-02-23
Résumé
Edicto de remate de una finca ubicada en Alajuela (matrícula 117740-F-, derecho 001 y 002). Finca filial primaria, naturaleza: terreno apto para construir, destino a uso habitacional, altura máxima 2 pisos, 763 m². Remates programados para 06/04/2026; 14/04/2026; 22/04/2026. Demandante: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA; Demandados: Adriana de los Angeles Vindas Valerio y Verny Gerardo Quiros Ledezma. Proceso: Ejecución Hipotecaria. EXP 23-010188-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación N° 2 de 2.
Notes générales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIANA DE LOS ANGELES VINDAS VALERIO, VERNY GERARDO QUIROS LEDEZMA (EXP:23-010188-1157-CJ).
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUATRO DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 117740-F-, derecho 001 y 002, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 55 APTA PARA CONSTRUIR QUE SEDESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE 2 PISOS. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES 2 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 56; al SUR ACCESO 6; al ESTE ACCESO 2 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 54. MIDE: SETECIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MIL CIENTO TRES DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL SETECIENTOS UN DÓLARES CON DIECINUEVE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIANA DE LOS ANGELES VINDAS VALERIO, VERNY GERARDO QUIROS LEDEZMA EXP:23-010188-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con treinta y seis minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Jose David Solis Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026187423, publicación número: 2 de 2