Ativo
Unidade em condomínio de 763 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Isidro
Matrícula 0117740Processo 23-010188-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de abril de 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$ 34.804,75
TREINTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUATRO DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
14 de abril de 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$ 26.103,56
VEINTISÉIS MIL CIENTO TRES DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
22 de abril de 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
$ 8.701,19
OCHO MIL SETECIENTOS UN DÓLARES CON DIECINUEVE CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 34.805
Depósito para participar$ 17.402
2º leilão
Lance mínimo$ 26.104
Depósito para participar$ 13.052
3º leilão
Lance mínimo$ 8.701
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA; terreno apta para construir; destinada a uso habitacional; altura máxima 2 pisos
Matrícula (finca)0117740
Fração001 y 002
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Planta cadastral216992952013
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Isidro
Localização completaDistrito 6-San Isidro, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida763 m2
Área (m²)763 m²
Limites
NorteJUEGOS INFANTILES 2 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 56
SulACCESO 6
LesteACCESO 2
OesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 54
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES 2 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 56; al SUR ACCESO 6; al ESTE ACCESO 2 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 54
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Condições do leilão
- Remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria
- Pago por cheque certificado a favor de este despacho
- Nota de que el edicto debe publicarse dos veces con al menos cinco días de antelación a la subasta
Informações do processo
Nº do processo23-010188-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuADRIANA DE LOS ANGELES VINDAS VALERIO; VERNY GERARDO QUIROS LEDEZMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalI CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, ALAJUELA
Emissão
JuizLic. Jose David Solis Hernández
CargoJuez Tramitador
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciséis horas con treinta y seis minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-23
Resumo
Edicto de remate de una finca ubicada en Alajuela (matrícula 117740-F-, derecho 001 y 002). Finca filial primaria, naturaleza: terreno apto para construir, destino a uso habitacional, altura máxima 2 pisos, 763 m². Remates programados para 06/04/2026; 14/04/2026; 22/04/2026. Demandante: BANCO NACIONAL DE COSTA RICA; Demandados: Adriana de los Angeles Vindas Valerio y Verny Gerardo Quiros Ledezma. Proceso: Ejecución Hipotecaria. EXP 23-010188-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación N° 2 de 2.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIANA DE LOS ANGELES VINDAS VALERIO, VERNY GERARDO QUIROS LEDEZMA (EXP:23-010188-1157-CJ).
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUATRO DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 117740-F-, derecho 001 y 002, la cual es terreno NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 55 APTA PARA CONSTRUIR QUE SEDESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE 2 PISOS. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JUEGOS INFANTILES 2 Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 56; al SUR ACCESO 6; al ESTE ACCESO 2 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 54. MIDE: SETECIENTOS SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MIL CIENTO TRES DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL SETECIENTOS UN DÓLARES CON DIECINUEVE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ADRIANA DE LOS ANGELES VINDAS VALERIO, VERNY GERARDO QUIROS LEDEZMA EXP:23-010188-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con treinta y seis minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Jose David Solis Hernández, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026187423, publicación número: 2 de 2