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Condo unit (114 m²) in El Guarco, Cartago
Cartago, El Guarco, Tejar
Property no. 0205961Case 23-010214-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 3, 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
₡63,630,285.01
SESENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON UN CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 11, 2026
once de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
₡47,722,713.75
CUARENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 23, 2026
veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
₡15,907,571.25
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡63,630,285
Deposit to bid₡31,815,143
2nd Auction
Base price₡47,722,714
Deposit to bid₡23,861,357
3rd Auction
Base price₡15,907,571
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL 14-47 DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL
Property / Registration No.0205961
Share000
TypeFINCA FILIAL 14-47
Cadastral Survey Plan318580892015
Location and Size
ProvinceCartago
CantonEl Guarco
DistrictTejar
Full LocationDistrito Tejar, Cantón El Guarco, Provincia Cartago
SizeCiento catorce metros cuadrados
Area (m²)114 m²
Boundaries
NorthNorte: Finca Filial Primaria Indiviualizada Nº 13
SouthSur: Filial 14-21
EastEste: Filial 14-48
WestOeste: Filial 14-46
Full DetailNORTE: Finca Filial Primaria Indiviualizada Nº 13; SUR: Filial 14-21; ESTE: Filial 14-48; OESTE: Filial 14-46
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES
Easements
ACUEDUCTO
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
Citation: 2017-584677-01-0001-001
AGUAS PLUVIALES
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citation: 2017-584677-01-0017-001
Detailed Observations
- La finca es Finca Filial 14-47 destinada a uso habitacional.
- Mide 114 metros cuadrados.
Auction Conditions
- BASE DEL REMATE: 63,630,285.01 CRC
- LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS CON RESERVAS Y RESTRICCIONES
- CITAS: 346-03361-01-0002-001; 2017-584677-01-0001-001; 2017-584677-01-0017-001
- LA SUBASTA SE REALIZA EN PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, CARTAGO
Case Information
Case Number23-010214-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantGABRIEL BENAVIDES CORRALES
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago
Issuance
JudgeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in30 de junio de 2026
Date2026-06-30
Summary
Edicto de remate hipotecario en Cartago de BANCO Nacional de Costa Rica contra GABRIEL BENAVIDES CORRALES. Finca matrícula 205961000, Finca Filial 14-47 destinada a uso habitacional en proceso de construcción de un nivel, ubicada en Tejar, El Guarco, Cartago. Mide 114 m2. Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones (citas: 346-03361-01-0002-001; servidumbre de acueducto: 2017-584677-01-0001-001; servidumbre de aguas pluviales: 2017-584677-01-0017-001). Fechas de subasta: 3-sept-2026 08:30, 11-sept-2026 08:30, 23-sept-2026 08:30. Notas sobre cheque certificado y publicación. Referencia: 2026202370, 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de SESENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 346-03361-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2017-584677-01-0001-001; y SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2017-584677-01-0017-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 205961000, la cual es terreno FINCA FILIAL 14-47 DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL.- Situada en el DISTRITO 1EL TEJAR, CANTÓN 8-EL GUARCO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 13; al SUR FILIAL 14-21; al ESTE FILIAL 14-48 y al OESTE FILIAL 14-46.- MIDE: CIENTO CATORCE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra GABRIEL BENAVIDES CORRALES EXP:23-010214-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 30 de junio del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202370, publicación número: 1 de 2