Actif
Lot de copropriété de 114 m² à El Guarco, Cartago
Cartago, El Guarco, Tejar
Propriété n° 0205961Dossier 23-010214-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
3 septembre 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
63 630 285,01 ₡
SESENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON UN CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 septembre 2026
once de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
47 722 713,75 ₡
CUARENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 septembre 2026
veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
15 907 571,25 ₡
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix63 630 285 ₡
Dépôt de garantie31 815 143 ₡
2e enchère
Mise à prix47 722 714 ₡
Dépôt de garantie23 861 357 ₡
3e enchère
Mise à prix15 907 571 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA FILIAL 14-47 DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL
N° de propriété (finca)0205961
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL 14-47
Plan cadastral318580892015
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonEl Guarco
DistrictTejar
Emplacement completDistrito Tejar, Cantón El Guarco, Provincia Cartago
SuperficieCiento catorce metros cuadrados
Surface (m²)114 m²
Limites
NordNorte: Finca Filial Primaria Indiviualizada Nº 13
SudSur: Filial 14-21
EstEste: Filial 14-48
OuestOeste: Filial 14-46
Détail completNORTE: Finca Filial Primaria Indiviualizada Nº 13; SUR: Filial 14-21; ESTE: Filial 14-48; OESTE: Filial 14-46
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES
Servitudes
ACUEDUCTO
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
Référence : 2017-584677-01-0001-001
AGUAS PLUVIALES
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Référence : 2017-584677-01-0017-001
Observations détaillées
- La finca es Finca Filial 14-47 destinada a uso habitacional.
- Mide 114 metros cuadrados.
Conditions de la vente
- BASE DEL REMATE: 63,630,285.01 CRC
- LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS CON RESERVAS Y RESTRICCIONES
- CITAS: 346-03361-01-0002-001; 2017-584677-01-0001-001; 2017-584677-01-0017-001
- LA SUBASTA SE REALIZA EN PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, CARTAGO
Informations sur le dossier
N° de dossier23-010214-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurGABRIEL BENAVIDES CORRALES
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago
Émission
JugeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à30 de junio de 2026
Date2026-06-30
Résumé
Edicto de remate hipotecario en Cartago de BANCO Nacional de Costa Rica contra GABRIEL BENAVIDES CORRALES. Finca matrícula 205961000, Finca Filial 14-47 destinada a uso habitacional en proceso de construcción de un nivel, ubicada en Tejar, El Guarco, Cartago. Mide 114 m2. Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones (citas: 346-03361-01-0002-001; servidumbre de acueducto: 2017-584677-01-0001-001; servidumbre de aguas pluviales: 2017-584677-01-0017-001). Fechas de subasta: 3-sept-2026 08:30, 11-sept-2026 08:30, 23-sept-2026 08:30. Notas sobre cheque certificado y publicación. Referencia: 2026202370, 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de SESENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 346-03361-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2017-584677-01-0001-001; y SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2017-584677-01-0017-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 205961000, la cual es terreno FINCA FILIAL 14-47 DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL.- Situada en el DISTRITO 1EL TEJAR, CANTÓN 8-EL GUARCO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 13; al SUR FILIAL 14-21; al ESTE FILIAL 14-48 y al OESTE FILIAL 14-46.- MIDE: CIENTO CATORCE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra GABRIEL BENAVIDES CORRALES EXP:23-010214-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 30 de junio del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202370, publicación número: 1 de 2