Ativo
Unidade em condomínio de 114 m² em El Guarco, Cartago
Cartago, El Guarco, Tejar
Matrícula 0205961Processo 23-010214-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
3 de setembro de 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
₡ 63.630.285,01
SESENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
11 de setembro de 2026
once de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
₡ 47.722.713,75
CUARENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
23 de setembro de 2026
veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
₡ 15.907.571,25
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 63.630.285
Depósito para participar₡ 31.815.143
2º leilão
Lance mínimo₡ 47.722.714
Depósito para participar₡ 23.861.357
3º leilão
Lance mínimo₡ 15.907.571
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL 14-47 DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL
Matrícula (finca)0205961
Fração000
TipoFINCA FILIAL 14-47
Planta cadastral318580892015
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoEl Guarco
DistritoTejar
Localização completaDistrito Tejar, Cantón El Guarco, Provincia Cartago
MedidaCiento catorce metros cuadrados
Área (m²)114 m²
Limites
NorteNorte: Finca Filial Primaria Indiviualizada Nº 13
SulSur: Filial 14-21
LesteEste: Filial 14-48
OesteOeste: Filial 14-46
Detalhe completoNORTE: Finca Filial Primaria Indiviualizada Nº 13; SUR: Filial 14-21; ESTE: Filial 14-48; OESTE: Filial 14-46
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesRESERVAS Y RESTRICCIONES
Servidões
ACUEDUCTO
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
Referência: 2017-584677-01-0001-001
AGUAS PLUVIALES
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Referência: 2017-584677-01-0017-001
Observações detalhadas
- La finca es Finca Filial 14-47 destinada a uso habitacional.
- Mide 114 metros cuadrados.
Condições do leilão
- BASE DEL REMATE: 63,630,285.01 CRC
- LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS CON RESERVAS Y RESTRICCIONES
- CITAS: 346-03361-01-0002-001; 2017-584677-01-0001-001; 2017-584677-01-0017-001
- LA SUBASTA SE REALIZA EN PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, CARTAGO
Informações do processo
Nº do processo23-010214-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuGABRIEL BENAVIDES CORRALES
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
Emissão
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em30 de junio de 2026
Data2026-06-30
Resumo
Edicto de remate hipotecario en Cartago de BANCO Nacional de Costa Rica contra GABRIEL BENAVIDES CORRALES. Finca matrícula 205961000, Finca Filial 14-47 destinada a uso habitacional en proceso de construcción de un nivel, ubicada en Tejar, El Guarco, Cartago. Mide 114 m2. Finca libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones (citas: 346-03361-01-0002-001; servidumbre de acueducto: 2017-584677-01-0001-001; servidumbre de aguas pluviales: 2017-584677-01-0017-001). Fechas de subasta: 3-sept-2026 08:30, 11-sept-2026 08:30, 23-sept-2026 08:30. Notas sobre cheque certificado y publicación. Referencia: 2026202370, 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de SESENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 346-03361-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2017-584677-01-0001-001; y SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2017-584677-01-0017-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 205961000, la cual es terreno FINCA FILIAL 14-47 DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL.- Situada en el DISTRITO 1EL TEJAR, CANTÓN 8-EL GUARCO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 13; al SUR FILIAL 14-21; al ESTE FILIAL 14-48 y al OESTE FILIAL 14-46.- MIDE: CIENTO CATORCE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS VEINTIDÓS MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra GABRIEL BENAVIDES CORRALES EXP:23-010214-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 30 de junio del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202370, publicación número: 1 de 2