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Casa de 193 m² en Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Orosi
Finca 0115350Expediente 23-010353-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 11 jun 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,63× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 26 de mayo de 2026
trece horas treinta minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
USD 65 000
SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 3 de junio de 2026
trece horas treinta minutos del tres de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
USD 48 750
CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTA CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 11 de junio de 2026
trece horas treinta minutos del once de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
USD 16 250
DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 65 000
Depósito para participarUSD 32 500
2º Remate
BaseUSD 48 750
Depósito para participarUSD 24 375
3º Remate
BaseUSD 16 250
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julio de 2020
history Este mapa de valores es de julio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡70 000/m²
Zona 302-03-U02 · Periferia Orosi
Terreno de 193 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡13 493 200
0,63×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 37 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate26 may 2026
₡33 800 000· ₡175 348/m²2,50×
2.º remate3 jun 2026
₡25 350 000· ₡131 511/m²1,88×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0115350
PartidoWORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA
Derecho000
Tipoterreno para construir una casa de habitación
Plano Catastrado307311131988
ProvinciaCartago
CantónParaíso
DistritoOrosi
Ubicación CompletaDistrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraíso, Provincia De Cartago
MedidaCIENTO NOVENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)192.76 m²
NorteCALLE PUBLICA
SurJOAQUIN ORTEGA JIMENEZ
EsteLUIS FERNANDO SOLANO DURAN
OesteLUIS FERNANDO SOLANO DURAN
Detalle CompletoNorte: Calle Publica; Sur: Joaquin Ortega Jimenez; Este: Luis Fernando Solano Duran; Oeste: Luis Fernando Solano Duran.
  • Matrícula 115350-000; derecho 000; finca ubicada en Cartago, Distrito 3-OROSI, Cantón 2-PARAISO, Provincia Cartago.
  • Mide 192.76 m2.
  • Base de remate original: USD 65,000.
  • Remates programados: 26 May 2026 a las 13:30; 3 Jun 2026 a las 13:30; 11 Jun 2026 a las 13:30.
  • Proceso: ejecución hipotecaria; Demandante: WORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA; Demandado: ALVARO ANTONIO ORTEGA JIMENEZ.
  • Expediente: 23-010353-1164-CJ.
  • Juzgado: Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto: dos veces, primera al menos 5 días antes de la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA contra ALVARO ANTONIO ORTEGA JIMENEZ
Expediente23-010353-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteWORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA
DemandadoALVARO ANTONIO ORTEGA JIMENEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Fecha2026-04-09

Edicto de remate judicial para finca en Cartago, matrícula 115350-000, derecho 000, terreno para construir casa, ubicada en Distrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraiso, Cartago; base de remate de USD 65,000; remates programados para 26 mayo, 3 junio y 11 junio de 2026; expediente 23-010353-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; juez Marcela Brenes Piedra.

  • Edicto publicado en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Remates a las 13:30 horas: 26 de mayo de 2026; 3 de junio de 2026; 11 de junio de 2026.
  • Cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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