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Maison de 193 m² à Paraíso, Cartago
Cartago, Paraíso, Orosi
Propriété n° 0115350Dossier 23-010353-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,63× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡13,5 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
26 mai 2026
trece horas treinta minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
65 000 $
SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
3 juin 2026
trece horas treinta minutos del tres de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
48 750 $
CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTA CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
11 juin 2026
trece horas treinta minutos del once de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
16 250 $
DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix65 000 $
Dépôt de garantie32 500 $
2e enchère
Mise à prix48 750 $
Dépôt de garantie24 375 $
3e enchère
Mise à prix16 250 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Paraíso · valeurs de juillet 2020
Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡70 000/m²
Zone 302-03-U02 · Periferia Orosi
Terrain de 193 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡13 493 200
0,63×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 37 % à la valeur fiscale du terrain.
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
Bien n° 1 — Finca en Cartago (matrícula 115350-000, derecho 000)
N° de propriété (finca)0115350
Province du registreWORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA
Quote-part000
Typeterreno para construir una casa de habitación
Plan cadastral307311131988
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictOrosi
Emplacement completDistrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraíso, Provincia De Cartago
SuperficieCIENTO NOVENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)192.76 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA
SudJOAQUIN ORTEGA JIMENEZ
EstLUIS FERNANDO SOLANO DURAN
OuestLUIS FERNANDO SOLANO DURAN
Détail completNorte: Calle Publica; Sur: Joaquin Ortega Jimenez; Este: Luis Fernando Solano Duran; Oeste: Luis Fernando Solano Duran.
Observations détaillées
- Matrícula 115350-000; derecho 000; finca ubicada en Cartago, Distrito 3-OROSI, Cantón 2-PARAISO, Provincia Cartago.
- Mide 192.76 m2.
- Base de remate original: USD 65,000.
- Remates programados: 26 May 2026 a las 13:30; 3 Jun 2026 a las 13:30; 11 Jun 2026 a las 13:30.
- Proceso: ejecución hipotecaria; Demandante: WORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA; Demandado: ALVARO ANTONIO ORTEGA JIMENEZ.
- Expediente: 23-010353-1164-CJ.
- Juzgado: Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto: dos veces, primera al menos 5 días antes de la subasta.
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA contra ALVARO ANTONIO ORTEGA JIMENEZ
Informations sur le dossier
N° de dossier23-010353-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurWORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurALVARO ANTONIO ORTEGA JIMENEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Date2026-04-09
Résumé
Edicto de remate judicial para finca en Cartago, matrícula 115350-000, derecho 000, terreno para construir casa, ubicada en Distrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraiso, Cartago; base de remate de USD 65,000; remates programados para 26 mayo, 3 junio y 11 junio de 2026; expediente 23-010353-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; juez Marcela Brenes Piedra.
Notes générales
- Edicto publicado en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Remates a las 13:30 horas: 26 de mayo de 2026; 3 de junio de 2026; 11 de junio de 2026.
- Cheque certificado a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 115350-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 3-OROSI, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR JOAQUIN ORTEGA JIMENEZ; al ESTE LUIS FERNANDO SOLANO DURAN y al OESTE LUIS FERNANDO SOLANO DURAN. MIDE: CIENTO NOVENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA contra ALVARO ANTONIO ORTEGA JIMENEZ EXP:23-010353-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 09 de abril del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195710, publicación número: 1 de 2