Ativo

Casa de 193 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Orosi
Matrícula 0115350Processo 23-010353-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 11 de jun. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,63× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 26 de maio de 2026
trece horas treinta minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
$ 65.000
SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 3 de junho de 2026
trece horas treinta minutos del tres de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
$ 48.750
CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTA CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 11 de junho de 2026
trece horas treinta minutos del once de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
$ 16.250
DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 65.000
Depósito para participar$ 32.500
2º leilão
Lance mínimo$ 48.750
Depósito para participar$ 24.375
3º leilão
Lance mínimo$ 16.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡70.000/m²
Zona 302-03-U02 · Periferia Orosi
Terreno de 193 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡13.493.200
0,63×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 37% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão26 de mai. de 2026
₡33.800.000· ₡175.348/m²2,50×
2º leilão3 de jun. de 2026
₡25.350.000· ₡131.511/m²1,88×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0115350
Província do registroWORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA
Fração000
Tipoterreno para construir una casa de habitación
Planta cadastral307311131988
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoOrosi
Localização completaDistrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraíso, Provincia De Cartago
MedidaCIENTO NOVENTA Y DOS METROS CON SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)192.76 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulJOAQUIN ORTEGA JIMENEZ
LesteLUIS FERNANDO SOLANO DURAN
OesteLUIS FERNANDO SOLANO DURAN
Detalhe completoNorte: Calle Publica; Sur: Joaquin Ortega Jimenez; Este: Luis Fernando Solano Duran; Oeste: Luis Fernando Solano Duran.
  • Matrícula 115350-000; derecho 000; finca ubicada en Cartago, Distrito 3-OROSI, Cantón 2-PARAISO, Provincia Cartago.
  • Mide 192.76 m2.
  • Base de remate original: USD 65,000.
  • Remates programados: 26 May 2026 a las 13:30; 3 Jun 2026 a las 13:30; 11 Jun 2026 a las 13:30.
  • Proceso: ejecución hipotecaria; Demandante: WORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA; Demandado: ALVARO ANTONIO ORTEGA JIMENEZ.
  • Expediente: 23-010353-1164-CJ.
  • Juzgado: Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto: dos veces, primera al menos 5 días antes de la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA contra ALVARO ANTONIO ORTEGA JIMENEZ
Nº do processo23-010353-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)WORLD OF INVESTMENTS SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuALVARO ANTONIO ORTEGA JIMENEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Data2026-04-09

Edicto de remate judicial para finca en Cartago, matrícula 115350-000, derecho 000, terreno para construir casa, ubicada en Distrito 3-Orosi, Cantón 2-Paraiso, Cartago; base de remate de USD 65,000; remates programados para 26 mayo, 3 junio y 11 junio de 2026; expediente 23-010353-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; juez Marcela Brenes Piedra.

  • Edicto publicado en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
  • Remates a las 13:30 horas: 26 de mayo de 2026; 3 de junio de 2026; 11 de junio de 2026.
  • Cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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