edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-010411-1044-CJ
SAN JOSÉ, DESAMPARADOS, PATARRA
Precio Base (1º Remate) CRC 24,824,900
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-010411-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCAJA DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES (ANDE)
DemandadoALVARO EFRAIN ARCE VENEGAS y NUBIA LUCIA JIMÉNEZ COTO
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSAN JOSÉ, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 20, 2026
20 de agosto de 2026
08:30
CRC 24,824,900
VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 1, 2026
1 de septiembre de 2026
08:30
CRC 18,618,700
DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA CINCO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
September 9, 2026
9 de septiembre de 2026
08:30
CRC 6,206,220
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — MATRÍCULA 368016 DERECHO 000
Finca / Matrícula0368016
Derecho000
TipoTERRENO CON 1 CASA
Plano Catastrado107883351988
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónDESAMPARADOS
DistritoPATARRA
Ubicación CompletaDISTRITO 7-PATARRA, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, PROVINCIA SAN JOSÉ
Medida186.07 m2
Área (m²)186.07 m²
Linderos
NorteI.N.V.U.
SurLOTE 59
EsteI.N.V.U.
OesteCALLE PÚBLICA
Detalle CompletoNORTE: I.N.V.U.; SUR: LOTE 59; ESTE: I.N.V.U.; OESTE: CALLE PÚBLICA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Emisión
JuezRicardo Barrantes López
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en14 de julio de 2026
Fecha2026-07-14
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Caja de Ahorro y Préstamo de ANDE contra Arce Venegas y Jiménez Coto. Finca en San José, matrícula 368016, naturaleza terreno con 1 casa. Base de remate inicial 24,824,900 CRC. Primer remate 20-08-2026 a las 08:30; segundo remate 01-09-2026 a las 08:30 con 75% de la base; tercer remate 09-09-2026 a las 08:30 con 25% de la base. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 368016 derecho 000, NATURALEZA: TERRENO CON 1 CASA SECTOR 2 LOTE 58, DISTRITO: 7-PATARRA, CANTÓN: 3-DESAMPARADOS, PROVINCIA: SAN JOSÉ, NORTE: I.N.V.U., SUR: LOTE 59, ESTE: I.N.V.U., OESTE: CALLE PÚBLICA, MIDE: CIENTO OCHENTA Y SEIS METROS CON SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES (ANDE) contra ALVARO EFRAIN ARCE VENEGAS y NUBIA LUCIA JIMÉNEZ COTO EXP:23-010411-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de julio del año 2026. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026204280, publicación número: 1 de 2