Ativo
Casa de 186 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Patarrá
Matrícula 0368016Processo 23-010411-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de agosto de 2026
20 de agosto de 2026
08:30
₡ 24.824.900
VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
1 de setembro de 2026
1 de septiembre de 2026
08:30
₡ 18.618.675
DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA CINCO COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
9 de setembro de 2026
9 de septiembre de 2026
08:30
₡ 6.206.225
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 24.824.900
Depósito para participar₡ 12.412.450
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.618.675
Depósito para participar₡ 9.309.338
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.206.225
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — MATRÍCULA 368016 DERECHO 000
Matrícula (finca)0368016
Fração000
TipoTERRENO CON 1 CASA
Planta cadastral107883351988
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoPatarrá
Localização completaDistrito 7-Patarrá, Cantón 3-Desamparados, Provincia San José
Medida186.07 m2
Área (m²)186.07 m²
Limites
NorteI.N.V.U.
SulLOTE 59
LesteI.N.V.U.
OesteCALLE PÚBLICA
Detalhe completoNORTE: I.N.V.U.; SUR: LOTE 59; ESTE: I.N.V.U.; OESTE: CALLE PÚBLICA
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
Informações do processo
Nº do processo23-010411-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CAJA DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES (ANDE)
RéuALVARO EFRAIN ARCE VENEGAS y NUBIA LUCIA JIMÉNEZ COTO
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSAN JOSÉ, Costa Rica
Emissão
JuizRicardo Barrantes López
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em14 de julio de 2026
Data2026-07-14
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de Caja de Ahorro y Préstamo de ANDE contra Arce Venegas y Jiménez Coto. Finca en San José, matrícula 368016, naturaleza terreno con 1 casa. Base de remate inicial 24,824,900 CRC. Primer remate 20-08-2026 a las 08:30; segundo remate 01-09-2026 a las 08:30 con 75% de la base; tercer remate 09-09-2026 a las 08:30 con 25% de la base. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 368016 derecho 000, NATURALEZA: TERRENO CON 1 CASA SECTOR 2 LOTE 58, DISTRITO: 7-PATARRA, CANTÓN: 3-DESAMPARADOS, PROVINCIA: SAN JOSÉ, NORTE: I.N.V.U., SUR: LOTE 59, ESTE: I.N.V.U., OESTE: CALLE PÚBLICA, MIDE: CIENTO OCHENTA Y SEIS METROS CON SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS DIECIOCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES (ANDE) contra ALVARO EFRAIN ARCE VENEGAS y NUBIA LUCIA JIMÉNEZ COTO EXP:23-010411-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de julio del año 2026. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026204280, publicación número: 1 de 2