Ativo

Terreno de 982 m² em Orotina, Alajuela

location_onAlajuela, Orotina, Orotina
Matrícula 0188710Processo 23-010623-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 8 de jul. de 2026, 9:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,21× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡83,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 22 de junho de 2026
22 de junio de 2026
schedule 09:15
₡ 69.934.323,68
69,934,323.68 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 30 de junho de 2026
30 de junio de 2026
schedule 09:15
₡ 52.450.742,76
52,450,742.76 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de julho de 2026
8 de julio de 2026
schedule 09:15
₡ 17.483.580,92
17,483,580.92 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 69.934.324
Depósito para participar₡ 34.967.162
2º leilão
Lance mínimo₡ 52.450.743
Depósito para participar₡ 26.225.371
3º leilão
Lance mínimo₡ 17.483.581
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Orotina · valores de 2017
history Este mapa de valores é de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡85.000/m²
Zona 209-01-U10 · La Pista
Terreno de 982 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡83.470.000
0,21×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 79% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão22 de jun. de 2026
₡69.934.324· ₡71.216/m²0,84×
2º leilão30 de jun. de 2026
₡52.450.743· ₡53.412/m²0,63×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0188710
Província do registroMUNICIPALIDAD DE OROTINA
Fração000
Tipoterreno
Planta cadastral213989352010
ProvínciaAlajuela
CantãoOrotina
DistritoOrotina
Localização completaDistrito 1-Orotina, Cantón 9-Orotina, Provincia De Alajuela
MedidaNOVECIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)982 m²
NorteARCADIO RODRÍGUEZ SÁNCHEZ
SulJOSÉ COLOMBARI, GERMAN ZELEDÓN Y ARNOLDO CAMBRONERO SALAS
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 16 MTS CON 98 CMS LINEALES
OesteMARÍA DE LOS ÁNGELES FERNÁNDEZ SOLANO
Detalhe completoNorte: ARCADIO RODRÍGUEZ SÁNCHEZ; Sur: JOSÉ COLOMBARI, GERMAN ZELEDÓN Y ARNOLDO CAMBRONERO SALAS; Este: Calle pública con frente de 16 m2 con 98 cm lineales; Oeste: María de los Ángeles Fernández Solano
HipotecasExisten hipotecas
AnotaçõesNo hay anotaciones

Servidões

Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre; citación 323-10171-01-0002-001
Referência: 323-10171-01-0002-001
  • Expediente: 23-010623-1157-CJ
  • Referencia N°: 2026197467
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OROTINA contra JOSÉ ORLANDO TALAVERA ALTAMIRANO
Nº do processo23-010623-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Municipalidad de Orotina
RéuJosé Orlando Talavera Altamirano
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalI Circuito Judicial de Alajuela
JuizManuel Loría Corrales
CargoJuez
Emitido emHora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cuatro minutos del diecinueve de Mayo del dos mil veintiséis.
Data2026-05-19

Edicto de remate de finca en Orotina, Alajuela, expediente de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Orotina contra José Orlando Talavera Altamirano. Base inicial de 69,934,323.68 CRC; subastas: 22-06-2026 09:15, 30-06-2026 09:15 (75% de la base), 08-07-2026 09:15 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Expediente 23-010623-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Emisión: 19 mayo 2026, 10:34, a cargo del Juez Manuel Loría Corrales.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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