Activo

Casa de 114 m² en Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Turrialba
Finca 0110850Expediente 23-011122-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 14 sept 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,3× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,9 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 27 de agosto de 2026
27 de agosto de 2026
schedule 13:30
₡14 800 000
CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 4 de septiembre de 2026
04 de septiembre de 2026
schedule 13:30
₡11 100 000
ONCE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 14 de septiembre de 2026
14 de septiembre de 2026
schedule 13:30
₡3 700 000
TRES MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡14 800 000
Depósito para participar₡7 400 000
2º Remate
Base₡11 100 000
Depósito para participar₡5 550 000
3º Remate
Base₡3 700 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de noviembre de 2020
history Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡25 000/m²
Zona 305-11-U01 · El Mora
Terreno de 114 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2 854 500
1,30×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 30 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate27 ago 2026
₡14 800 000· ₡129 620/m²5,18×
2.º remate4 sept 2026
₡11 100 000· ₡97 215/m²3,89×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0110850
PartidoMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano Catastrado306417451986
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoTurrialba
Ubicación CompletaDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
Medida114.18 m2
Área (m²)114.18 m²
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE SEIS METROS
SurSUR: LOTE 253
EsteESTE: LOTE 246
OesteOESTE: LOTE 244
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE SEIS METROS; SUR: LOTE 253; ESTE: LOTE 246; OESTE: LOTE 244
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesSIN ANOTACIONES

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado/trasladada de servidumbre 355-03280-01-0945-001
Cita: 355-03280-01-0945-001
  • Referencia N°: 2026202687
  • Expediente: 23-011122-1164-CJ
  • La subasta se realizará con la base y condiciones señaladas en este edicto.
  • En caso de pago mediante cheque certificado, emitir a favor de este despacho.
  • Publicación de edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente23-011122-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoEMILCE BRENES MASIS, KARLA VANESSA QUESADA MORA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en25 de junio del año 2026.
Fecha2026-06-25

Edicto de remate judicial para inmueble en Cartago: finca matrícula 110850, derecho 000, terreno para construir una casa, ubicado en Distrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia de Cartago. Remate inicial con base de 14,800,000 CRC; si no hay postores, remate siguiente a 11,100,000 CRC (75%), y en caso de continuar sin oferentes, remate final a 3,700,000 CRC (25%).

  • Se informa a los participantes que, si pagaren con cheque certificado, este deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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