edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-011839-1158-CJ
Heredia, Heredia, Ulloa
Precio Base (1º Remate) CRC 34,298,400
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente23-011839-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Popular y de Desarrollo Comunal
DemandadoKarla Vanessa Montero Solis
JuzgadoJuzgado de Cobro de Heredia
Ubicación del JuzgadoHeredia
Cronograma de Remates
1º Remate
September 22, 2026
veintidós de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 34,298,400
Treinta y cuatro millones doscientos noventa y ocho mil trescientos ochenta y tres colones con veinticinco céntimos
100% del avalúo
2º Remate
September 30, 2026
treinta de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 25,723,800
Veinticinco millones setecientos veintitrés mil setecientos ochenta y siete colones con cuarenta y cuatro céntimos
75% del avalúo
3º Remate
October 8, 2026
ocho de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 8,574,600
Ocho millones quinientos setenta y cuatro mil quinientos noventa y cinco colones con ochenta y un céntimos
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca para construir lote 15-A
Finca / Matrícula0138550
PartidoBanco Popular y de Desarrollo Comunal
Derecho000
TipoTerreno
Plano Catastrado400920841993
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónHeredia
DistritoUlloa
Ubicación CompletaDistrito Ulloa, Cantón Heredia, provincia de Heredia
MedidaCiento sesenta y un metros con setenta y un decímetros cuadrados
Área (m²)161.71 m²
Linderos
NorteUrb Vistas del Valle
SurDesarrollos Urb Vistas del Valle S.A.
EsteCalle Pública y Desarrollos Urb Vistas del Valle
OesteDesarrollos Urb Vistas del Valle S.A.
Detalle CompletoColinda al norte con Urb Vistas del Valle; al sur con Desarrollos Urb Vistas del Valle S.A.; al este con Calle Pública y con Desarrollos Urb Vistas del Valle y al oeste con Desarrollos Urb Vistas del Valle S.A.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezLicda. Gabriela Chaves Villalobos
CargoJueza Tramitadora
Emitido endieciocho horas con quince minutos del veinte de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-20
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento treinta y ocho mil quinientos cincuenta, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: PARA CONSTRUIR LOTE 15-A. Situada en el DISTRITO ULLOA, CANTÓN HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE DES URB VISTAS DEL VALLE; al SUR DESARR URB VISTAS DEL VALLE S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA Y DESA URB VISTAS DEL y al OESTE DESARR URB VISTAS DEL VALLE S.A. MIDE: CIENTO SESENTA Y UN METROS CON SETENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESAROLLO COMUNUAL contra KARLA VANESSA MONTERO SOLIS EXP:23-011839-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con quince minutos del veinte de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026187101, publicación número: 2 de 2