edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 23-012012-1164-CJ
Cartago, Paraíso, Llanos de Santa Lucía
Precio Base (1º Remate) CRC 29,359,600
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
September 8, 2026
ocho de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 29,359,600
VEINTINUEVE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 17, 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 22,019,700
VEINTIDÓS MILLONES DIECINUEVE MIL SEISIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 25, 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 7,339,890
SIETE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 29,359,600
Depósito para participarCRC 14,679,800
2º Remate
BaseCRC 22,019,700
Depósito para participarCRC 11,009,850
3º Remate
BaseCRC 7,339,890
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 94230-000
Finca / Matrícula0094230
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 13 BLOQUE K
Plano Catastrado318327242015
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónParaíso
DistritoLlanos de Santa Lucía
Ubicación CompletaCartago, Paraíso, Llanos de Santa Lucía
Medida146 metros cuadrados
Área (m²)146 m²
Linderos
NortePILAR JIMENEZ FEDULA
SurGERARDO LOAIZA FONSECA
EsteLOTE 3
OesteCALLE PORTUGAL
Detalle CompletoNorte: Pilar Jiménez Fedula; Sur: Gerardo Loaiza Fonseca; Este: Lote 3; Oeste: Calle Portugal.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE
Observaciones Detalladas
- Propiedad inscrita en Cartago, matrícula 94230-000, finca descrita como terreno para construir Lote 13 Bloque K, Llanos de Santa Lucía, Paraíso, Cartago, 146 m2. Remate hipotecario en proceso.
Condiciones del Remate
- Remates programados conforme a la Ley de Ejecución Hipotecaria.
- Condiciones de pago y requerimientos para postores indicados en el edicto.
- Las almonedas se publicarán con el descuento correspondiente en cada remate (100%, 75%, 25%).
Información del Caso
Expediente23-012012-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
DemandadoYOHENY MARIA CHAVES FONSECA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de julio del año 2026
Fecha2026-07-03
Resumen
Edicto de remate judicial de inmueble en Cartago, matrícula 94230-000, terreno para construir Lote 13 Bloque K, Llanos de Santa Lucía (Distrito 5), Cantón Paraíso, Provincia Cartago. Superficie 146 m2. Remate inicial 29,359,556.41 CRC con 41 céntimos, libre de gravámenes; segundas y terceras convocatorias con bases 22,019,667.31 CRC y 7,339,889.10 CRC. Publicación de edicto y observaciones para pago con cheque certificado. Proceso: Ejecución hipotecaria de Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra Yoheny Maria Chaves Fonseca. EXP:23-012012-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 03 de julio de 2026. Juez: Licda. Vivian Monge Herrera.
Notas Generales
- Edicto de remate hipotecario correspondiente al inmueble de Cartago, matrícula 94230-000, descrito como terreno para construir Lote 13 Bloque K, ubicado en Llanos de Santa Lucía, Distrito 5, Cantón Paraíso, Provincia Cartago; superficie 146 m2.
- Remates programados: primero a las 09:00 del 08/09/2026 con base 29,359,556.41 CRC; segundo a las 09:00 del 17/09/2026 con base 22,019,667.31 CRC (75% de la base original); tercero a las 09:00 del 25/09/2026 con base 7,339,889.10 CRC (25% de la base original).
- Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 94230-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 13 BLOQUE K. Situada en el DISTRITO 5LLANOS DE SANTA LUCIA, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE PILAR JIMENEZ FEDULA; al SUR GERARDO LOAIZA FONSECA; al ESTE LOTE 3 y al OESTE CALLE PORTUGAL CON 07 MTS. MIDE: CIENTO CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra YOHENY MARIA CHAVES FONSECA. EXP:23-012012-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203451, publicación número: 1 de 2