edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 23-012082-1164-CJ

location_onCARTAGO, CARTAGO, GUADALUPE

Precio Base (1º Remate) CRC 12,583,000

description Finca: 0063327

square_foot Área: 297.81 m²

gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente23-012082-1164-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteGRUPO NAPIER S.A.

DemandadoANTONIO VIANNEY PIEDRA BRENES; DEYS ALBERTO PIEDRA BRENES; DULCE MARIA PIEDRA BRENES; ESTER MARIA INES PIEDRA BRENES; GRACE MARIA DEL CARMEN PIEDRA BRENES; LUIS ADOLFO QUESADA PIEDRA

JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today August 10, 2026

10 de agosto de 2026

schedule 11:00

CRC 12,583,000

BASE: CRC 12,583,038.25

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today August 18, 2026

18 de agosto de 2026

schedule 11:00

CRC 9,437,580

BASE: CRC 9,437,578.68

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today August 26, 2026

26 de agosto de 2026

schedule 11:00

CRC 3,145,860

BASE: CRC 3,145,859.56

25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca del partido CARTAGO, matrícula 63327-001 a 006

Finca / Matrícula0063327

PartidoGRUPO NAPIER S.A.

Derecho001, 002, 003, 004, 005 y 006

TipoNATURALEZA: PARA AGRICULTURA CON 1 CASA

Plano Catastrado306633792000

place Ubicación y Medida

ProvinciaCARTAGO

CantónCARTAGO

DistritoGUADALUPE

Ubicación CompletaDISTRITO GUADALUPE (ARENILLA), CANTÓN CARTAGO, PROVINCIA CARTAGO

Medida297.81 m2

Área (m²)297.81 m²

crop_free Linderos

NorteSERVIDUMBRE Y OTROS

SurOSCAR TAMES BRENES

EsteSERVIDUMBRE Y OTROS

OesteSUCESIÓN JESÚS QUIRÓS

Detalle CompletoNORTE SERVIDUMBRE Y OTROS; SUR OSCAR TAMES BRENES; ESTE SERVIDUMBRE Y OTROS; OESTE SUCESIÓN JESÚS QUIRÓS

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones

Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

Expediente 23-012082-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.

checklist Condiciones del Remate

Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

person Emisión

JuezMarcela Brenes Piedra

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido en03 de junio del año 2026

Fecha2026-06-03

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria entre GRUPO NAPIER S.A. y los demandados en Cartago (EXP: 23-012082-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago). Se rematará una finca en Cartago, matrícula 63327-001 a 006, NATURALEZA: AGRICULTURA CON 1 CASA. Remates programados para el 10/08/2026, 18/08/2026 y 26/08/2026 con bases progresivas. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

note Notas Generales

La finca objeto de remate tiene base inicial de 12,583,038.25 CRC (doce millones quinientos ochenta y tres mil cuarenta y ocho con veinticinco céntimos), libre de gravámenes y anotaciones.
La finca localizada en Cartago, Distrito Guadalupe Arenilla, Canton Cartago, Provincia Cartago, matrícula 63327-001 a 006, NATURALEZA: AGRICULTURA CON 1 CASA.
Se señalan tres remates: primer remate el 10 de agosto de 2026 a las 11:00; segundo remate el 18 de agosto de 2026 a las 11:00 con base de 75% de la base original; tercer remate el 26 de agosto de 2026 a las 11:00 con base de 25% de la base original.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 63327-001, 002, 003, 004, 005 Y 006, derecho, la cual es NATURALEZA: PARA AGRICULTURA CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO (06) GUADALUPE (ARENILLA), CANTÓN (01) CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE Y OTROS; al SUR OSCAR TAMES BRENES; al ESTE SERVIDUMBRE Y OTROS y al OESTE SUCESIÓN JESÚS QUIRÓS. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO NAPIER S.A. contra ANTONIO VIANNEY PIEDRA BRENES, DEYS ALBERTO PIEDRA BRENES, DULCE MARIA PIEDRA BRENES, ESTER MARIA INES PIEDRA BRENES, GRACE MARIA DEL CARMEN PIEDRA BRENES, LUIS ADOLFO QUESADA PIEDRA EXP:23-012082-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026201099, publicación número: 1 de 2

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