Ativo

Casa de 362 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Occidental
Matrícula 0047759Processo 24-000077-1629-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 8 de jul. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,5× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡48,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de julho de 2026
08/07/2026
schedule 10:00 a.m.
₡ 123.804.727,05
¢123,804,727.05
100% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 123.804.727
Depósito para participar₡ 61.902.364
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡135.000/m²
Zona 301-02-U19 · Colegio Domingo Savio
Terreno de 362 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡48.870.000
2,53×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 153% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0047759
Fração002, 003, 004, 005 y 006
TipoSOLAR CON 1 CASA
Planta cadastral300524842025
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoOccidental
Localização completaCartago, Costa Rica
MedidaTRESCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)362 m²
NorteIDENTIFICADOR PREDIAL 30102005125100
SulIDENTIFICADOR PREDIAL 30102009062200; IDENTIFICADOR PREDIAL 30102004826600
LesteIDENTIFICADOR PREDIAL 30102016275000
OesteCALLE PUBLICA CON SIETE METROS Y SETENTA Y SIETE CENTÍMETROS
Detalhe completoNorte: IDENTIFICADOR PREDIAL 30102005125100; Sur: IDENTIFICADOR PREDIAL 30102009062200 y IDENTIFICADOR PREDIAL 30102004826600; Este: IDENTIFICADOR PREDIAL 30102016275000; Oeste: CALLE PUBLICA CON SIETE METROS Y SETENTA Y SIETE CENTÍMETROS.
Hipotecaslibre de anotaciones y gravámenes
Anotaçõeslibre
  • Remate libre de anotaciones y gravámenes.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de ANTONIO ENRIQUE CALDERÓN CERDAS y OTROS contra MELVIN JAVIER CALDERON CERDAS y OTRA.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo24-000077-1629-CI
Tipo de processoPROCESO ORDINARIO
Autor (credor)ANTONIO ENRIQUE CALDERÓN CERDAS y OTROS
RéuMELVIN JAVIER CALDERON CERDAS y OTRA
TribunalTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLic. Miguel Ángel Rosales Alvarado
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emVeintidós horas con cuarenta y seis minutos del ocho de Junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-08

Edicto de remate judicial para una finca en Cartago con base de CRC 123,804,727.05; matrícula folio real N°47759; derechos 002, 003, 004, 005 y 006; naturaleza: SOLAR CON 1 CASA; ubicación en Cartago, Provincia de Cartago; remate libre de anotaciones y gravámenes; remate programado para el 08/07/2026 a las 10:00 a.m.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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