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Terrain agricole de 5 000 m² à Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Sierpe
Propriété n° 0181046Dossier 24-000083-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 23 sept. 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,98× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Primera finca

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 septembre 2026
cuatro de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
3 922 325,58 ₡
BASE: TRES MILLONES NOVECIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 septembre 2026
catorce de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
2 941 744,19 ₡
BASE: DOS MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON DIECINUE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 23 septembre 2026
veintitrés de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
980 581,84 ₡
BASE: NOVECIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix3 922 326 ₡
Dépôt de garantie1 961 163 ₡
2e enchère
Mise à prix2 941 744 ₡
Dépôt de garantie1 470 872 ₡
3e enchère
Mise à prix980 582 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — Segunda finca

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 septembre 2026
cuatro de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
1 692 090 ₡
BASE: UN MILLÓN SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 septembre 2026
catorce de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
1 692 090 ₡
BASE: UN MILLÓN SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 23 septembre 2026
veintitrés de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
423 021 ₡
BASE: DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 692 090 ₡
Dépôt de garantie846 045 ₡
2e enchère
Mise à prix1 692 090 ₡
Dépôt de garantie846 045 ₡
3e enchère
Mise à prix423 021 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 3 — Tercera finca

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 septembre 2026
cuatro de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
1 689 890,84 ₡
BASE: UN MILLÓN SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 septembre 2026
catorce de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
1 331 900 ₡
BASE: UN MILLÓN TRESCIENTOS TREINTA Y UN MIL NOVECIENTOS COLONES CON OCHO Y UN CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 23 septembre 2026
veintitrés de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
422 473 ₡
BASE: CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 689 891 ₡
Dépôt de garantie844 945 ₡
2e enchère
Mise à prix1 331 900 ₡
Dépôt de garantie665 950 ₡
3e enchère
Mise à prix422 473 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 4 — Cuarta finca

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 septembre 2026
cuatro de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
1 775 867,74 ₡
BASE: UN MILLÓN SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 septembre 2026
catorce de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
1 331 900 ₡
BASE: UN MILLÓN TRESCIENTOS TREINTA Y UN MIL NOVECIENTOS COLONES CON OCHOY UN CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 23 septembre 2026
veintitrés de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
422 472,71 ₡
BASE: CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 775 868 ₡
Dépôt de garantie887 934 ₡
2e enchère
Mise à prix1 331 900 ₡
Dépôt de garantie665 950 ₡
3e enchère
Mise à prix422 473 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 5 — Quinta finca

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 septembre 2026
cuatro de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
1 553 513,68 ₡
BASE: UN MILLÓN CINCO MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 septembre 2026
catorce de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
1 165 140 ₡
BASE: UN MILLÓN CIENTO SESENTA Y CINCO MIL CIENTO TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y Nueve CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 23 septembre 2026
veintitrés de septiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
388 378,3 ₡
BASE: TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 553 514 ₡
Dépôt de garantie776 757 ₡
2e enchère
Mise à prix1 165 140 ₡
Dépôt de garantie582 570 ₡
3e enchère
Mise à prix388 378 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Osa · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡200/m²
Zone 605-03-R07 · Alto Los Mogos Bahía Chal - Reserva Forestal
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡200/m² (605-03-R07) et urbain ₡1 350/m² (605-03-U07 · Alto San Juan - Rincón - San Juan - Golfo Dulce). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (5 000 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 5,000 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡1 000 000
0,98×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère4 sept. 2026
₡3 922 326· ₡784/m²3,92×
2e enchère14 sept. 2026
₡2 941 744· ₡588/m²2,94×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0181046
Province du registrePARTIDO DE PUNTARENAS
Quote-part000
TypeTERRENO PARA USO AGRÍCOLA
Plan cadastralP-1485218-2011
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictSierpe
Emplacement completDistrito 3, Cantón Osa, Provincia Puntarenas
SuperficieCinco mil metros cuadrados
Surface (m²)5,000 m²
Détail completNORTE: ISIDRO DIEGO DE JESÚS MORA AMAYA; SUR: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA; ESTE: ISIDRO DIEGO DE JESÚS MORA AMAYA; OESTE: CALLE PÚBLICA; MIDE: CINCO MIL METROS CUADRADOS
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENOS HIPOTECARIOS
AnnotationsSin anotaciones

Servitudes

SERVIDUMBRE AGRICOLA
Servidumbre agrícola
Référence : CITAS: 463-00297-01-0004-001
N° de propriété (finca)0181049
Province du registrePARTIDO DE PUNTARENAS
Quote-part000
TypeTERRENO PARA USO AGRÍCOLA
Plan cadastralP-1485219-2011
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictSierpe
Emplacement completDistrito 3, Cantón Osa, Provincia Puntarenas
SuperficieCinco mil metros cuadrados
Surface (m²)5,000 m²
Détail completNORTE: ISIDRO DIEGO DE JESÚS MORA AMAYA; SUR: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA; ESTE: ISIDRO DIEGO DE JESÚS MORA AMAYA; OESTE: ISIDRO DIEGO DE JESUS MORA AMAYA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENOS HIPOTECARIOS
AnnotationsSin anotaciones

Servitudes

SERVIDUMBRE AGRICOLA
Servidumbre agrícola
Référence : CITAS: 463-00297-01-0004-001
N° de propriété (finca)0181050
Province du registrePARTIDO DE PUNTARENAS
Quote-part000
TypeTERRENO PARA USO AGRÍCOLA
Plan cadastralP-1483730-2011
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictSierpe
Emplacement completDistrito 3, Cantón Osa, Provincia Puntarenas
SuperficieCinco mil metros cuadrados
Surface (m²)5,000 m²
Détail completNORTE: ISIDRO DIEGO DE JESÚS MORA AMAYA; SUR: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA; ESTE: ISIDRO DIEGO DE JESÚS MORA AMAYA; OESTE: ISIDRO DIEGO DE JESUS MORA AMAYA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENOS HIPOTECARIOS
AnnotationsSin anotaciones

Servitudes

SERVIDUMBRE AGRICOLA
Servidumbre agrícola
Référence : CITAS: 463-00297-01-0004-001
N° de propriété (finca)0181051
Province du registrePARTIDO DE PUNTARENAS
Quote-part000
TypeTERRENO PARA USO AGRÍCOLA
Plan cadastralP-1485221-2011
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictSierpe
Emplacement completDistrito 3, Cantón Osa, Provincia Puntarenas
SuperficieCinco mil metros cuadrados
Surface (m²)5,000 m²
Détail completNORTE: ISIDRO DIEGO DE JESUS MORA AMAYA; SUR: SERVIDUMBRE AGRICOLA; ESTE: ISIDRO DIEGO DE JESUS MORA AMAYA; OESTE: ISIDRO DIEGO DE JESUS MORA AMAYA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENOS HIPOTECARIOS
AnnotationsSin anotaciones

Servitudes

SERVIDUMBRE AGRICOLA
Servidumbre agrícola
Référence : CITAS: 463-00297-01-0004-001
N° de propriété (finca)0181052
Province du registrePARTIDO DE PUNTARENAS
Quote-part000
TypeTERRENO PARA USO AGRÍCOLA
Plan cadastralP-1485222-2011
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictSierpe
Emplacement completDistrito 3, Cantón Osa, Provincia Puntarenas
SuperficieCinco mil metros cuadrados
Surface (m²)5,000 m²
Détail completNORTE: ISIDRO DIEGO DE JESUS MORA AMAYA; SUR: SERVIDUMBRE AGRICOLA; ESTE: ISIDRO DIEGO DE JESUS MORA AMAYA; OESTE: ISIDRO DIEGO DE JESUS MORA AMAYA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENOS HIPOTECARIOS
AnnotationsSin anotaciones

Servitudes

SERVIDUMBRE AGRICOLA
Servidumbre agrícola
Référence : CITAS: 463-00297-01-0004-001
N° de dossier24-000083-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurJORGE LUIS MORA VILLALTA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez Decisor
Émis àHora y fecha de emisión: doce horas con treinta y cuatro minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis.
Date2026-08-06

Edicto de remate judicial en el marco de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Jorge Luis Mora Villalta. Juzgado de Cobro de Golfito. EXP: 24-000083-1201-CJ. Se rematan cinco fincas en Puntarenas, con fechas de subasta 4/9/2026; 14/9/2026; 23/9/2026, bases iniciales y porcentajes de remate (100%, 75%, 25%), y notas sobre pago con cheque certificado. Referencia N°: 2026206241, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE LUIS MORA VILLALTA EXP:24-000083-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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