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House in Heredia, Heredia

location_onHeredia, Heredia, Mercedes
Property no. 0086213Case 24-000122-1630-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Next: 3rd AuctionMon, Oct 19, 2026, 8:30 AM · in 3 days
Base price₡103,400,000Deposit: 100% of your bid
Price per m² vs nearby
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 28, 2026
28/09/2026
schedule 08:30 horas
₡103,400,000
¢103.400.000,00
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today October 8, 2026
08/10/2026
schedule 08:30 horas
₡103,400,000
¢103.400.000,00
75% of the appraisal
3rd Auction
Next
calendar_today October 19, 2026
19/10/2026
schedule 08:30 horas
₡103,400,000
¢103.400.000,00
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡103,400,000
Deposit to bid₡51,700,000
2nd Auction
Base price₡103,400,000
Deposit to bid₡51,700,000
3rd Auction
Base price₡103,400,000
To bid100% of your bid
schedule

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Heredia · values from January 2020
history This value map is from January 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡100,000/m²
Zone 401-02-U16 · Mercedes Norte
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 28, 2026
₡103,400,000—
2nd auctionOct 8, 2026
₡103,400,000—
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0086213
Share001, 002, 003, 004 y 005
TypeLote 2, terreno de cafetal con una casa
ProvinceHeredia
CantonHeredia
DistrictMercedes
Full LocationDistrito Mercedes, Cantón Heredia, Provincia De Heredia
Northcalle; 16,14 metros
SouthSucesión de Levi Miranda y en parte Bernardo Rodríguez
Eastlote 11 de Oldemar Vargas Ugalde
Westlote 9 de Berenice y Clemencia Ugalde Villegas
Full DetailNorte: calle; 16,14 m. Sur: Sucesión de Levi Miranda y parte Bernardo Rodríguez. Este: lote 11 de Oldemar Vargas Ugalde. Oeste: lote 9 de Berenice y Clemencia Ugalde Villegas.
MortgagesSin gravámenes
AnnotationsSin anotaciones
  • Matrícula 86213; derechos 001-005; Lote 2, cafetal con casa; zona catastrada.
  • Ubicación: distrito Mercedes, cantón Heredia, provincia de Heredia.
  • Proceso ordinario interpuesto por Victor Julio Gerardo de Jesús UGALDE SANDOVAL contra la Sucesión de Walter UGALDE SANDOVAL, Carmen Rita UGALDE SANDOVAL, Fernando Evelio UGALDE ARRIETA y Eida UGALDE ARRIETA.
  • Expediente: 24-000122-1630-CI.
  • Juez: Licda. María Inés Mendoza Morales.
  • Remate sin rebajo de la base.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho judicial.
  • Publicación edicto de dos veces y primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Case Number24-000122-1630-CI
Type of ProceedingRemate judicial
PlaintiffVICTOR JULIO GERARDO DE JESÚS UGALDE SANDOVAL
DefendantSUCESIÓN DE WÁLTER UGALDE SANDOVAL; CARMEN RITA UGALDE SANDOVAL; FERNANDO EVELIO UGALDE ARRIETA; EIDA UGALDE ARRIETA
CourtTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Court LocationHeredia, Costa Rica
JudgeLicda. María Inés Mendoza Morales
PositionJueza
Issued indoce horas con uno minutos del doce de Agosto del dos mil veintiséis.
Date2026-08-12

Edicto de remate de finca en Heredia, matrícula 86213, con base única de ¢103.400.000,00; finca Lote 2, cafetal con una casa; ubicada en zona catastrada, distrito Mercedes, cantón Heredia, provincia de Heredia. Remates programados: primer remate 28/09/2026 a las 08:30; segundo 08/10/2026 a las 08:30; tercer 19/10/2026 a las 08:30. Interpone Victor Julio Gerardo de Jesús UGALDE SANDOVAL contra la Sucesión de Walter UGALDE SANDOVAL, Carmen Rita UGALDE SANDOVAL, Fernando Evelio UGALDE ARRIETA y Eida UGALDE ARRIETA. EXP 24-000122-1630-CI. Tribunal Colegiado de Primera Instancia Civil de Heredia. Hora de emisión: 12:01 del 12 de agosto de 2026. Juez: Licda. María Inés Mendoza Morales. Referencia N°: 2026206960, publicación número: 1 de 2.

  • Se recuerda a las personas interesadas en participar en la almoneda que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho judicial.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, de forma gratuita, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • EXP:24-000122-1630-CI.

article Original Auction Notice Text

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