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Maison à Heredia, Heredia

location_onHeredia, Heredia, Mercedes
Propriété n° 0086213Dossier 24-000122-1630-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Prochaine : 3e enchèrelun. 19 oct. 2026, 8:30 · dans 3 jours
Mise à prix103 400 000 ₡Dépôt : 100 % de votre offre
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 septembre 2026
28/09/2026
schedule 08:30 horas
103 400 000 ₡
¢103.400.000,00
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 octobre 2026
08/10/2026
schedule 08:30 horas
103 400 000 ₡
¢103.400.000,00
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
Prochaine
calendar_today 19 octobre 2026
19/10/2026
schedule 08:30 horas
103 400 000 ₡
¢103.400.000,00
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix103 400 000 ₡
Dépôt de garantie51 700 000 ₡
2e enchère
Mise à prix103 400 000 ₡
Dépôt de garantie51 700 000 ₡
3e enchère
Mise à prix103 400 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Heredia · valeurs de janvier 2020
history Cette carte des valeurs date de janvier 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡100 000/m²
Zone 401-02-U16 · Mercedes Norte
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère28 sept. 2026
₡103 400 000—
2e enchère8 oct. 2026
₡103 400 000—
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0086213
Quote-part001, 002, 003, 004 y 005
TypeLote 2, terreno de cafetal con una casa
ProvinceHeredia
CantonHeredia
DistrictMercedes
Emplacement completDistrito Mercedes, Cantón Heredia, Provincia De Heredia
Nordcalle; 16,14 metros
SudSucesión de Levi Miranda y en parte Bernardo Rodríguez
Estlote 11 de Oldemar Vargas Ugalde
Ouestlote 9 de Berenice y Clemencia Ugalde Villegas
Détail completNorte: calle; 16,14 m. Sur: Sucesión de Levi Miranda y parte Bernardo Rodríguez. Este: lote 11 de Oldemar Vargas Ugalde. Oeste: lote 9 de Berenice y Clemencia Ugalde Villegas.
HypothèquesSin gravámenes
AnnotationsSin anotaciones
  • Matrícula 86213; derechos 001-005; Lote 2, cafetal con casa; zona catastrada.
  • Ubicación: distrito Mercedes, cantón Heredia, provincia de Heredia.
  • Proceso ordinario interpuesto por Victor Julio Gerardo de Jesús UGALDE SANDOVAL contra la Sucesión de Walter UGALDE SANDOVAL, Carmen Rita UGALDE SANDOVAL, Fernando Evelio UGALDE ARRIETA y Eida UGALDE ARRIETA.
  • Expediente: 24-000122-1630-CI.
  • Juez: Licda. María Inés Mendoza Morales.
  • Remate sin rebajo de la base.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho judicial.
  • Publicación edicto de dos veces y primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
N° de dossier24-000122-1630-CI
Type de procédureRemate judicial
DemandeurVICTOR JULIO GERARDO DE JESÚS UGALDE SANDOVAL
DéfendeurSUCESIÓN DE WÁLTER UGALDE SANDOVAL; CARMEN RITA UGALDE SANDOVAL; FERNANDO EVELIO UGALDE ARRIETA; EIDA UGALDE ARRIETA
TribunalTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
JugeLicda. María Inés Mendoza Morales
FonctionJueza
Émis àdoce horas con uno minutos del doce de Agosto del dos mil veintiséis.
Date2026-08-12

Edicto de remate de finca en Heredia, matrícula 86213, con base única de ¢103.400.000,00; finca Lote 2, cafetal con una casa; ubicada en zona catastrada, distrito Mercedes, cantón Heredia, provincia de Heredia. Remates programados: primer remate 28/09/2026 a las 08:30; segundo 08/10/2026 a las 08:30; tercer 19/10/2026 a las 08:30. Interpone Victor Julio Gerardo de Jesús UGALDE SANDOVAL contra la Sucesión de Walter UGALDE SANDOVAL, Carmen Rita UGALDE SANDOVAL, Fernando Evelio UGALDE ARRIETA y Eida UGALDE ARRIETA. EXP 24-000122-1630-CI. Tribunal Colegiado de Primera Instancia Civil de Heredia. Hora de emisión: 12:01 del 12 de agosto de 2026. Juez: Licda. María Inés Mendoza Morales. Referencia N°: 2026206960, publicación número: 1 de 2.

  • Se recuerda a las personas interesadas en participar en la almoneda que, si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho judicial.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, de forma gratuita, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • EXP:24-000122-1630-CI.

article Texte original de l'avis de vente

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