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Land (2,177 m²) in Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Property no. 0234595Case 24-000153-0699-AGJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Fri, Sep 18, 2026, 8:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.39× the tax value
Land ≈ ₡3.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 1, 2026
01/09/2026 08:30
schedule 08:30
₡5,387,020
CINCO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 9, 2026
09/09/2026 08:30
schedule 08:30
₡4,040,417.05
CUATRO MILLONES CUARENTA MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 18, 2026
18/09/2026 08:30
schedule 08:30
₡1,346,805.68
UN MILLÓN TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS CINCO COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡5,387,020
Deposit to bid₡2,693,510
2nd Auction
Base price₡4,040,417
Deposit to bid₡2,020,209
3rd Auction
Base price₡1,346,806
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Paraíso · values from July 2020
history This value map is from July 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡1,595/m²
Zone 302-01-R09 · Río Birrisito
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡1,595/m² (302-01-R09) and urban ₡30,000/m² (302-01-U09 · Ujarrás). The rural value is shown because the land (2,177 m²) is closer to the typical lot in that zone.
2,177 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,472,315
0.39×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 61% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 1, 2026
₡5,387,020· ₡2,475/m²1.55×
2nd auctionSep 9, 2026
₡4,040,417· ₡1,856/m²1.16×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0234595
Registry provinceSERVICENTRO BARRIO EL MOLINO SOCIEDAD ANÓNIMA
Share000
TypeTERRENO LOTE UNO TERRENO DE CAFETAL
Cadastral Survey Plan314701712010
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictParaíso
Full LocationDistrito 1 Paraíso, Cantón 2 Paraíso, Provincia Cartago
SizeDOS MIL CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Area (m²)2,177 m²
NorthNORTE CALLE PUBLICA CON 23 METROS 85 CENTÍMETROS DE FRENTE
SouthSUR LOTE TRES
EastESTE LOTE DOS
WestOESTE CARLOS SOLANO MORALES
Full DetailNORTE CALLE PUBLICA CON 23 METROS 85 CENTÍMETROS DE FRENTE; SUR LOTE TRES; ESTE LOTE DOS; OESTE CARLOS SOLANO MORALES
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • libre de gravámenes y anotaciones
  • BASE de CINCO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
  • las ocho horas treinta minutos del primero de setiembre de dos mil veintiséis
  • segundo remate se realizará a las ocho horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 75% del original
  • tercero remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 25% del original
Case Number24-000153-0699-AG
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffSERVICENTRO BARRIO EL MOLINO SOCIEDAD ANÓNIMA
DefendantSERGIO VINICIO DE JESUS SOLANO ALVARADO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeLicda. Vivian Monge Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in30 de junio del año 2026
Date2026-06-30

Edicto de remate en proceso de Ejecución Hipotecaria de Servicentro Barrio El Molino Sociedad Anónima contra Sergio Vinicio de Jesus Solano Alvarado. Finca matrícula 234595-000 (Lote Uno, Cafetal) en Distrito 1, Cantón 2, Provincia Cartago. Base inicial 5,387,022.74 CRC libre de gravámenes y anotaciones. Subastas: 01/09/2026 08:30 (5,387,022.74 CRC, 100%), 09/09/2026 08:30 (4,040,417.05 CRC, 75%), 18/09/2026 08:30 (1,346,805.68 CRC, 25%). Notas de pago con cheque certificado y publicación de edicto en dos veces con al menos cinco días de antelación. EXP:24-000153-0699-AG. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 30 de junio de 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

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