edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-000181-1202-CJ
ALAJUELA, UPALA, YOLILLAL
Precio Base (1º Remate) CRC 3,490,020
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-000181-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoFABIO AGUSTIN ROMERO CARRILLO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 12, 2026
del doce de agosto de dos mil veintiséis a las catorce horas treinta minutos
catorce horas treinta minutos
CRC 3,490,020
TRES MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA MIL DIECIOCHO COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 20, 2026
del veinte de agosto de dos mil veintiséis a las catorce horas treinta minutos
catorce horas treinta minutos
CRC 2,617,510
DOS MILLONES SEISCIENTES DIECISIETE MIL QUINIENTOS TRECE COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 28, 2026
del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis a las catorce horas treinta minutos
catorce horas treinta minutos
CRC 872,504
OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca a rematar
Finca / Matrícula0416158
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoA-1609393-2012
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónUPALA
DistritoYOLILLAL
Ubicación CompletaDISTRITO 7-YOLILLAL, CANTÓN 13-UPALA, PROVINCIA DE ALAJUELA
MedidaSETECIENTOS TRECE METROS CUADRADOS
Área (m²)713 m²
Linderos
NorteNORTE: LUIS ULATE MURILLO
SurSUR: CALLE PUBLICA
EsteESTE: MARCO ANTONIO MONTEREY MARTINEZ
OesteOESTE: ISAURA CARRILLO BARRIOS
Detalle CompletoNORTE: LUIS ULATE MURILLO; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: MARCO ANTONIO MONTEREY MARTINEZ; OESTE: ISAURA CARRILLO BARRIOS
Observaciones Detalladas
- Matrícula 416158-000; finca descrita como terreno para construir; Plano A-1609393-2012.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Emisión
JuezViviana Salas Hernández
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido ensiete horas con veintinueve minutos del dos de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-02
Resumen
Edicto de remate en el proceso de ejecución hipotecaria de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra FABIO AGUSTIN ROMERO CARRILLO. Finca matrícula 416158-000, terreno para construir, ubicado en Distr. 7-Yolillal, Cantón 13-Upala, Provincia de Alajuela. Primera subasta: 12-ago-2026 a las 14:30 con base 3,490,018.08 CRC; segunda subasta: 20-ago-2026 a las 14:30 con base 2,617,513.56 CRC (75%); tercera subasta: 28-ago-2026 a las 14:30 con base 872,504.52 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado, publicación por dos veces, expediente 24-000181-1202-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA MIL DIECIOCHO COLONES CON OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 416158-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 7-YOLILLAL, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: LUIS ULATE MURILLO; al SUR: CALLE PUBLICA; al ESTE: MARCO ANTONIO MONTEREY MARTINEZ y al OESTE: ISAURA CARRILLO BARRIOS. MIDE: SETECIENTOS TRECE METROS CUADRADOS. PLANO: A-1609393-2012. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS DIECISIETE MIL QUINIENTOS TRECE COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra FABIO AGUSTIN ROMERO CARRILLO. EXP.24-000181-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: siete horas con veintinueve minutos del dos de Julio del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202865, publicación número: 1 de 2