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Terreno en Heredia, Heredia

location_onHeredia, Heredia, Ulloa
Finca 0129446Expediente 24-000185-1630-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 15 jul 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
directionsCómo llegar

Inmueble #1 — Finca matrícula 00129446-000 (del partido de Heredia)

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 29 de junio de 2026
29 de junio de 2026
schedule 09:00
₡47 181 569,1
47,181,569.10
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 7 de julio de 2026
07 de julio de 2026
schedule 09:00
₡35 386 176,83
35,386,176.83
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 15 de julio de 2026
15 de julio de 2026
schedule 09:00
₡11 795 392,28
11,795,392.28
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡47 181 569
Depósito para participar₡23 590 785
2º Remate
Base₡35 386 177
Depósito para participar₡17 693 088
3º Remate
Base₡11 795 392
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes

Inmueble #2 — Vehículo placa MOT 922679

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 29 de junio de 2026
29 de junio de 2026
schedule 09:00
₡2 000 000
2,000,000.00
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 7 de julio de 2026
07 de julio de 2026
schedule 09:00
₡1 500 000
1,500,000.00
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 15 de julio de 2026
15 de julio de 2026
schedule 09:00
₡500 000
500,000.00
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 000 000
Depósito para participar₡1 000 000
2º Remate
Base₡1 500 000
Depósito para participar₡750 000
3º Remate
Base₡500 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Heredia · valores de enero de 2020
history Este mapa de valores es de enero de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡70 000/m²
Zona 401-04-U20 · Periferia Sector Guararí, Los Sauces, Bello Horizonte Nísperos
El edicto no indica el área, así que no se puede calcular el valor fiscal total del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate29 jun 2026
₡47 181 569—
2.º remate7 jul 2026
₡35 386 177—
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0129446
Derecho000
TipoFinca
Plano Catastrado408512791989
ProvinciaHeredia
CantónHeredia
DistritoUlloa
Ubicación CompletaHeredia, Costa Rica
  • Notificación a interesados.
  • Edicto emitido por Tribunal Colegiado de Heredia.
  • Se rematará la finca del partido de Heredia.
  • Pago de cheque certificado a favor del despacho.
  • Publicación por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación.
Finca / MatrículaMOT 922679
TipoVehículo
  • Notificación a interesados.
  • Edicto emitido por Tribunal Colegiado de Heredia.
  • Se rematará la finca del partido de Heredia.
  • Pago de cheque certificado a favor del despacho.
  • Publicación por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación.
Expediente24-000185-1630-CI
Tipo de ProcesoPROCESO ORDINARIO
Actor / DemandanteJOSE FRANCISCO CONTRERAS BARAHONA
DemandadoJUAN DIEGO PALMA RODRÍGUEZ
JuzgadoTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia
JuezLic. Luis Fernando Guillén Zumbado
CargoJuez Decisor
Emitido enonce horas con cuarenta y siete minutos del veintidós de Mayo del dos mil veintiséis
Fecha2026-05-22

Edicto de remate judicial de proceso ordinario 24-000185-1630-CI, Tribunal Colegiado de Primera Instancia Civil de Heredia, publicado con Referencia 2026197295 y publicación 1 de 2. Remates: finca matrícula 00129446-000 y vehículo MOT 922679. Fechas de remate: 29/06/2026; 07/07/2026; 15/07/2026. Base original de 47,181,569.10 CRC para la finca; vehículos 2,000,000.00 CRC, con 75% y 25% de rebaja para segundos y terceros remates.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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