Activo
Propiedad de 136 m² en Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Quebradilla
Finca 0116229Expediente 24-000268-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,14× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,9 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
10 de junio de 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
USD 93 538,31
NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y UN CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
18 de junio de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
USD 70 153,73
SETENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON SETENTA Y TRES CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
26 de junio de 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
USD 23 884,6
VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseUSD 93 538
Depósito para participarUSD 46 769
2º Remate
BaseUSD 70 154
Depósito para participarUSD 35 077
3º Remate
BaseUSD 23 885
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡80 000/m²
Zona 301-11-U17 · Condominio La Rueda
Terreno de 136 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡10 880 000
1,14×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 14 % por encima del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 31 DEL BLOQUE Q
Finca / Matrícula0116229
PartidoCond. La Rueda
Derecho000
TipoApta para construir
Plano Catastrado316955022013
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoQuebradilla
Ubicación CompletaDistrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
MedidaCIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)136 m²
Linderos
NorteAVENIDA 11
SurFINCA 25 DEL BLOQUE Q
EsteFINCA 32 DEL BLOQUE Q
OesteFINCA 30 DEL BLOQUE Q
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE AVENIDA 11; al SUR FINCA 25 DEL BLOQUE Q; al ESTE FINCA 32 DEL BLOQUE Q y al OESTE FINCA 30 DEL BLOQUE Q.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente24-000268-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCondominio La Rueda
DemandadoYULIANA REBECA SOTO MARTINEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago
Emisión
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en13 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-13
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y UN CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 116229-F-000, la cual es FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 31 DEL BLOQUE Q APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 11-QUEBRADILLA, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AVENIDA 11; al SUR FINCA 25 DEL BLOQUE Q; al ESTE FINCA 32 DEL BLOQUE Q y al OESTE FINCA 30 DEL BLOQUE Q. MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diez de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de SETENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON SETENTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio La Rueda contra YULIANA REBECA SOTO MARTINEZ EXP:24-000268-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de marzo del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190188, publicación número: 1 de 2