Ativo
Imóvel de 136 m² em Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Quebradilla
Matrícula 0116229Processo 24-000268-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,14× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,9 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
10 de junho de 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
$ 93.538,31
NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y UN CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
18 de junho de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
$ 70.153,73
SETENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON SETENTA Y TRES CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
26 de junho de 2026
veintiséis de junio de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
$ 23.884,6
VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 93.538
Depósito para participar$ 46.769
2º leilão
Lance mínimo$ 70.154
Depósito para participar$ 35.077
3º leilão
Lance mínimo$ 23.885
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 301-11-U17 · Condominio La Rueda
Terreno de 136 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.880.000
1,14×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 14% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 31 DEL BLOQUE Q
Matrícula (finca)0116229
Província do registroCond. La Rueda
Fração000
TipoApta para construir
Planta cadastral316955022013
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoQuebradilla
Localização completaDistrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
MedidaCIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)136 m²
Limites
NorteAVENIDA 11
SulFINCA 25 DEL BLOQUE Q
LesteFINCA 32 DEL BLOQUE Q
OesteFINCA 30 DEL BLOQUE Q
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE AVENIDA 11; al SUR FINCA 25 DEL BLOQUE Q; al ESTE FINCA 32 DEL BLOQUE Q y al OESTE FINCA 30 DEL BLOQUE Q.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo24-000268-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Condominio La Rueda
RéuYULIANA REBECA SOTO MARTINEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
Emissão
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em13 de marzo del año 2026
Data2026-03-13
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y UN CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 116229-F-000, la cual es FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 31 DEL BLOQUE Q APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO RESIDENCIAL HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 11-QUEBRADILLA, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AVENIDA 11; al SUR FINCA 25 DEL BLOQUE Q; al ESTE FINCA 32 DEL BLOQUE Q y al OESTE FINCA 30 DEL BLOQUE Q. MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diez de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de SETENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON SETENTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Condominio La Rueda contra YULIANA REBECA SOTO MARTINEZ EXP:24-000268-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de marzo del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190188, publicación número: 1 de 2