edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-000441-1209-CJ
Limón, Pococí, Guápiles
Precio Base (1º Remate) CRC 29,131,900
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 13, 2026
13 de abril de 2026
14:30
CRC 29,131,900
VEINTINUEVE MILLONES CIENTO TREINTA Y UN MIL NOVECIENTOS DIECISIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
April 21, 2026
21 de abril de 2026
14:30
CRC 21,848,900
VEINTIÚN MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
April 29, 2026
29 de abril de 2026
14:30
CRC 7,282,800
SIETE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 29,131,900
Depósito para participarCRC 14,565,950
2º Remate
BaseCRC 21,848,900
Depósito para participarCRC 10,924,450
3º Remate
BaseCRC 7,282,800
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en remate
Finca / Matrícula0125069
Derecho000
TipoTerreno destinado para construir casa habitación
Plano CatastradoL-1278528-2008
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoGuápiles
Ubicación CompletaDistrito 1-Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón
MedidaDoscientos metros cuadrados
Área (m²)200 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 10 METROS
SurINVERSIONES AVENDBORBO S.A.
EsteINVERSIONES AVENDBORBO S.A.
OesteINVERSIONES AVENDBORBO S.A.
Detalle CompletoLinderos: Norte: Calle Publica con 10 metros; Sur: INVERSIONES AVENDBORBO S.A.; Este: INVERSIONES AVENDBORBO S.A.; Oeste: INVERSIONES AVENDBORBO S.A.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHIPOTECA
AnotacionesN/A
Observaciones Detalladas
- Mide doscientos metros cuadrados
- Matrícula 125069, Derecho 000; finca en Limón, Distrito 1-Guápiles, Cantón Pococí
- Ubicación: Distrito 1-Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón; Plan L-1278528-2008
- Linderos: Norte Calle Publica 10 metros; Sur, Este, Oeste: Inversiones Avendborbo S.A.
Información del Caso
Expediente24-000441-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONAPE
DemandadoGUSTAVO ADOLFO ALVAREZ GOMEZ; HILLARY NICOLE ALVAREZ RAMIREZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en22 de enero del año 2026
Fecha2026-01-22
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Limón, finca matrícula 125069, base inicial 29,131,917.75 CRC, hipoteca citada 2015-307452-01-0001-001; reservas citadas 294-01690-01-0903-001. Ubicación en Distrito 1-Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón; área 200 m2; fechas de remate: 13/04/2026 14:30; 21/04/2026 14:30 (75% de base); 29/04/2026 14:30 (25% de base). Publicación N° 2026183766, publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES CIENTO TREINTA Y UN MIL NOVECIENTOS DIECISIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA CITAS: 2015-307452-01-0001-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 294-01690-01-0903-001, sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento veinticinco mil sesenta y nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. SITUADA EN EL DISTRITO 1-GUAPILES CANTON 2-POCOCI DE LA PROVINCIA DE LIMON. LINDEROS: al NORTE: CALLE PUBLICA CON 10 METROS, al SUR: INVERSIONES AVENDBORBO S.A., al ESTE: INVERSIONES AVENDBORBO S.A., al OESTE: INVERSIONES AVENDBORBO S.A. MIDE DOSCIENTOS METROS CUADRADOS PLANO L-1278528-2008. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONAPE contra GUSTAVO ADOLFO ALVAREZ GOMEZ, HILLARY NICOLE ALVAREZ RAMIREZ EXP:24-000441-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 22 de enero del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026183766, publicación número: 1 de 2