Activo

Finca filial de 468 m² en Naranjo, Alajuela

location_onAlajuela, Naranjo, San Miguel
Finca 0102190Expediente 24-000451-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 6 ago 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,31× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 21 de julio de 2026
veintiuno de julio de dos mil veintiséis a las nueve horas y treinta minutos
schedule 09:30
₡30 125 100
TREINTA MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 29 de julio de 2026
veintinueve de julio de dos mil veintiséis a las nueve horas y treinta minutos
schedule 09:30
₡22 593 750,66
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES CON SESENTA SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 6 de agosto de 2026
seis de agosto de dos mil veintiséis a las nueve horas y treinta minutos
schedule 09:30
₡7 351 250,22
SIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTIDOS CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡30 125 100
Depósito para participar₡15 062 550
2º Remate
Base₡22 593 751
Depósito para participar₡11 296 875
3º Remate
Base₡7 351 250
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Naranjo · valores de 2020
history Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡50 000/m²
Zona 206-02-U13 · Hacienda Natura
Terreno de 468 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡23 400 000
0,31×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 69 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate21 jul 2026
₡30 125 100· ₡64 370/m²1,29×
2.º remate29 jul 2026
₡22 593 751· ₡48 277/m²0,97×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0102190
PartidoFFPI HACIENDA
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA A CIENTO NUEVE APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL
Plano Catastrado220280462018
ProvinciaAlajuela
CantónNaranjo
DistritoSan Miguel
Ubicación CompletaDistrito 2-San Miguel, Cantón 6-Naranjo, Provincia De Alajuela
MedidaCUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)468 m²
NorteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA A CIENTO OCHO
SurFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA A CIENTO DIEZ
EsteROSA MADDLER SOCIEDAD ANONIMA
OesteAREA COMUN ACCESO CERO
Detalle CompletoNORTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA A CIENTO OCHO SUR: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA A CIENTO DIEZ ESTE: ROSA MADDLER SOCIEDAD ANONIMA OESTE: AREA COMUN ACCESO CERO
HipotecasHIPOTECA CITAS: 2014-92854-01-0001-001
AnotacionesSERVIDUMBRE TRASLADADA

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 316-10842-01-0002-001
Expediente24-000451-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteFFPI HACIENDA
DemandadoECODESARROLLOS URBANÍSTICOS AJIMA F&M SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela, Costa Rica
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con trece minutos del veintidós de Junio de dos mil veintiséis.
Fecha2026-06-22

Edicto de remate de una finca en Alajuela (matrícula 102190-F-000) en ejecución hipotecaria. Base inicial 30,125,088.88 CRC. Ubicación: distrito 2-San Miguel, cantón 6-Naranjo, provincia de Alajuela. Linderos: norte (N), sur (S), este (E), oeste (O). Plano A-2028046-2018. Remates programados para 21-07-2026 09:30, 29-07-2026 09:30 (75% de la base original), 06-08-2026 09:30 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de ejecución hipotecaria contra ECODESARROLLOS URBANÍSTICOS AJIMA F&M SOCIEDAD ANÓNIMA. Exp: 24-000451-1204-CJ. Juzgado de Cobro de Grecia. Fecha de emisión: 22 de junio de 2026, 14:13. Juez: Heiner Eduardo Baltodano Solís.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa