edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 24-000470-1202-CJ

location_onAlajuela, San Carlos, Florencia
Precio Base (1º Remate) CRC 14,050,000
description Finca: 0192263
square_foot Área: 11,730 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡4,000/m²
Zona 210-02-R06 · La Vieja
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡4,000/m² (210-02-R06) y urbano ₡15,000/m² (210-02-U06 · Peje Viejo). Se muestra el rural porque el terreno (11 730 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 11,730 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡46,920,000
0.22×
Por debajo del valor fiscal
La base del 2.º remate queda un 78 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remateOct 9, 2026
₡14,050,000· ₡1,198/m²0.30×
3.º remateOct 27, 2026
₡3,012,500· ₡257/m²0.06×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente24-000470-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPELECHEROS R.L.
DemandadoMARIBEL QUIROS CORRALES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, Costa Rica
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🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 9, 2026
nueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 14,050,000
CATORCE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 10,537,500
DIEZ MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 3,012,500
TRES MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 14,050,000
Depósito para participarCRC 7,025,000
2º Remate
BaseCRC 10,537,500
Depósito para participarCRC 5,268,750
3º Remate
BaseCRC 3,012,500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca del partido de ALAJUELA, matrícula 192263-000, NATURALEZA: TERRENO DE PASTOS

Finca / Matrícula0192263
Derecho000
TipoTERRENO
Plano CatastradoA-1638434-2013

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoFlorencia
Ubicación CompletaDistrito 2-Florencia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
MedidaONCE MIL SETECIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS
Área (m²)11,730 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE GUILLERMO ANTONIO ESPINOZA CORRALES
SurSUR IBO CORRALES JIMENEZ
EsteESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA CON UN FRENTE A ELLA DE CUARENTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y CUATRO CENTIMETROS
OesteOESTE SEGUNDO CAMPOS CHAVEZ
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE GUILLERMO ANTONIO ESPINOZA CORRALES; al SUR IBO CORRALES JIMENEZ; al ESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA CON UN FRENTE A ELLA DE CUARENTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y CUATRO CENTIMETROS; al OESTE SEGUNDO CAMPOS CHAVEZ.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

servidumbre agricola
Cita: 2019-201550-01-0001-001
servidumbre agricola
Cita: 2019-201550-01-0001-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Primera finca presenta servidumbre agrícola en su linde este.
  • Extensas limitaciones de servidumbres citadas; contáctese al despacho para mayor detalle.

checklist Condiciones del Remate

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPELECHEROS R.L. contra MARIBEL QUIROS CORRALES.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 9, 2026
nueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 14,050,000
CATORCE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 10,537,500
DIEZ MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 3,012,500
TRES MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 14,050,000
Depósito para participarCRC 7,025,000
2º Remate
BaseCRC 10,537,500
Depósito para participarCRC 5,268,750
3º Remate
BaseCRC 3,012,500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #2 — Finca del partido de ALAJUELA, matrícula 455463-000, NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO

Finca / Matrícula455463-000
TipoTERRENO
Plano CatastradoA-1342959-2009

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoFlorencia
Ubicación CompletaDistrito 2-Florencia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
MedidaONCE MIL SETECIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS
Área (m²)11,730 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE BLAZ ENRIQUE, BLADIMIR EDUARDO Y GIOVANNY FRA NCISCO TODOS CORRALES JIMENEZ
SurSUR RESTO DE CRISTINA CORRALES JIMENEZ
EsteESTE SEGUNDO CAMPOS CHAVES
OesteAL FRENTE A SERVIDUMBRE DE PASO
Detalle CompletoNORTE BLAZ ENRIQUE, BLADIMIR EDUARDO Y GIOVANNY FRA NCISCO TODOS CORRALES JIMENEZ; SUR RESTO DE CRISTINA CORRALES JIMENEZ; ESTE SEGUNDO CAMPOS CHAVES; OESTE FRENTE A SERVIDUMBRE DE PASO

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

servidumbre de paso

visibility Observaciones Detalladas

  • Segunda finca: bound con servidumbre de paso.

checklist Condiciones del Remate

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPELECHEROS R.L. contra MARIBEL QUIROS CORRALES.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 9, 2026
nueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 14,050,000
CATORCE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 10,537,500
DIEZ MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
CRC 3,012,500
TRES MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 14,050,000
Depósito para participarCRC 7,025,000
2º Remate
BaseCRC 10,537,500
Depósito para participarCRC 5,268,750
3º Remate
BaseCRC 3,012,500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #3 — Finca del partido de ALAJUELA, matrícula 463628-000, NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO

Finca / Matrícula463628-000
TipoTERRENO
Plano CatastradoA-1332256-2009

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoFlorencia
Ubicación CompletaDistrito 2-Florencia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
MedidaONCE MIL SETECIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS
Área (m²)11,730 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE MARIBEL QUIROS CORRALES
SurSUR CRISTIANA CORRALES JIMENEZ
EsteESTE SEGUNDO CAMPOS CHAVES
OesteSERVIDUMBRE DE PASO AGRICOLA CON UN FRENTE DE 49,20 METROS Y UN ANCHO DE 7 METROS
Detalle CompletoNORTE MARIBEL QUIROS CORRALES; SUR CRISTIANA CORRALES JIMENEZ; ESTE SEGUNDO CAMPOS CHAVES; OESTE SERVIDUMBRE DE PASO AGRICOLA CON UN FRENTE DE 49,20 METROS Y UN ANCHO DE 7 METROS

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

servidumbre de paso agricola
CON UN FRENTE DE 49,20 METROS Y UN ANCHO DE 7 METROS

visibility Observaciones Detalladas

  • Tercera finca presenta servidumbre de paso agrícola con frente de 49,20 metros y ancho de 7 metros.

checklist Condiciones del Remate

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPELECHEROS R.L. contra MARIBEL QUIROS CORRALES.

person Emisión

JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y ocho minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-19

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria ante el Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela, COOPELECHEROS R.L. contra MARIBEL QUIROS CORRALES, remate de tres fincas en Alajuela (matrículas 192263-000, 455463-000 y 463628-000) con áreas de 11,730 m2 cada una, planes A-1638434-2013, A-1342959-2009 y A-1332256-2009, y con servidumbres; remates programados para 9, 19 y 27 de octubre de 2026 con bases de 14,050,000 CRC, 10,537,500 CRC (75%) y 3,012,500 CRC (25%), respectivamente.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPELECHEROS R.L. contra MARIBEL QUIROS CORRALES EXP:24-000470-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE CITAS: 2019-201550-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2019-201550-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 192263-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE PASTOS. Situada en el DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE GUILLERMO ANTONIO ESPINOZA CORRALES; al SUR IBO CORRALES JIMENEZ; al ESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA CON UN FRENTE A ELLA DE CUARENTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y CUATRO CENTIMETROS y al OESTE SEGUNDO CAMPOS CHAVEZ. MIDE: ONCE MIL SETECIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS PLANO: A-1638434-2013. Para tal efecto, señalan las nueve horas cero minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). Con una base de CATORCE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE CITAS: 2019-201550-01-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2019-201550-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 455463-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE BLAZ ENRIQUE, BLADIMIR EDUARDO Y GIOVANNY FRA NCISCO TODOS CORRALES JIMENEZ; al SUR RESTO DE CRISTINA CORRALES JIMENEZ; al ESTE SEGUNDO CAMPOS CHAVES y al OESTE FRENTE A SERVIDUMBRE DE PASO. MIDE: ONCE MIL SETECIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS PLANO: A-1342959-2009. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). Con una base de CATORCE MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE CITAS: 2019-20155001-0001-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2019-201550-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 463628-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE MARIBEL QUIROS CORRALES; al SUR CRISTIANA CORRALES JIMENEZ; al ESTE SEGUNDO CAMPOS CHAVES y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO AGRICOLA CON UN FRENTE DE 49,20 METROS Y UN ANCHO DE 7 METROS.- MIDE: ONCE MIL SETECIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS PLANO: A-1332256-2009. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPELECHEROS R.L. contra MARIBEL QUIROS CORRALES EXP:24-000470-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y ocho minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.
Referencia N°: 2026208143, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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